醫(yī)療診所租賃合同樣本合同編號(hào)：__________醫(yī)療診所租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為診所的出租方，乙方為診所的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條診所經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照醫(yī)療行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營診所，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證診所的治療質(zhì)量和服務(wù)水平，不得損害甲方聲譽(yù)。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為診所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金的，按本合同第三條、第五條的約定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物的所有權(quán)證明文件2.診所的營業(yè)執(zhí)照3.診所的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證4.乙方的身份證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同的變更協(xié)議（如有）7.租賃合同的解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金：根據(jù)本合同第三條、第五條的約定進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方擅自變更或解除合同：根據(jù)本合同第七條的約定進(jìn)行認(rèn)定。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞：根據(jù)本合同第五條的約定進(jìn)行認(rèn)定。4.乙方未按照法律規(guī)定經(jīng)營診所，導(dǎo)致違法行為：根據(jù)本合同第四條的約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的診所及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)依法取得的執(zhí)業(yè)許可證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所的經(jīng)營許可問題：確保乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證在有效期內(nèi)，如過期應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.租賃物的維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未履行或履行不當(dāng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修要求。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。如保險(xiǎn)單據(jù)丟