房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的內(nèi)容合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋所有權(quán)證號：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對本協(xié)議項下的房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利糾紛。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價格的10%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋過戶手續(xù)完成的證明文件7.房屋轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未保證房屋享有完全所有權(quán)，或房屋存在權(quán)利糾紛。4.乙方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，按照約定向甲方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價格。3.房屋過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)未能完成過戶手續(xù)的違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。4.房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)房屋。五、所有應(yīng)用場景