正規(guī)個(gè)人地基買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地基位置）的地基所有權(quán)，并愿意將該地基出售給乙方，乙方愿意購買該地基，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地基描述1.1地基位于__________（地基位置），占地面積約為__________平方米。1.2地基所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。第二條地基出售2.1甲方愿意將上述地基出售給乙方，乙方愿意購買該地基。2.2地基售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的地基購買款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條地基使用3.1乙方購買地基后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合法使用該地基。3.2乙方在使用地基時(shí)，應(yīng)尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)和諧，不得擅自改變地基用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定，逾期交付地基所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述地基購買款項(xiàng)的____%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定，逾期支付地基購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述地基購買款項(xiàng)的____%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基所有權(quán)證明文件2.地基位置相關(guān)地圖或示意圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.地基使用權(quán)變更證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付地基所有權(quán)，視為違約。2.乙方逾期支付地基購買款項(xiàng)，視為違約。3.甲方擅自改變地基用途，視為違約。4.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于特定位置，具有一定面積的土地。2.地基所有權(quán)：指對(duì)地基的所有權(quán)權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.地基使用權(quán)：指對(duì)地基使用的權(quán)利，包括建設(shè)、經(jīng)營等權(quán)利。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付地基所有權(quán)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，逾期交付的，按協(xié)議約定向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付地基購買款項(xiàng)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，逾期付款的，按協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.甲方擅自改變地基用途：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)地基原用途，并支付違約金。4.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間地基買