工廠出租房安全責任協議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證房屋符合國家有關出租房屋的安全規(guī)定，具備出租條件。第二條安全責任2.1甲方安全責任（1）甲方應確保房屋的結構安全，保證房屋符合出租條件，并定期進行安全檢查。（2）甲方應確保房屋內的消防設施齊全、有效，保證消防通道暢通。（3）甲方應對房屋內的電器設施進行定期檢查，確保電器設施安全可靠。（4）甲方應對房屋周邊的安全環(huán)境進行維護，確保房屋周邊無安全隱患。2.2乙方安全責任（1）乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構和設備。（2）乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內違規(guī)使用電器和火源。（3）乙方應定期對房屋內的電器設施進行檢查，確保電器設施安全可靠。（4）乙方發(fā)現房屋存在安全隱患時，應及時告知甲方，并協助甲方采取措施予以排除。第三條事故處理3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴大。3.2甲方應在接到乙方通知后，立即到達現場，協助乙方處理安全事故，并承擔相應責任。3.3因安全事故導致人員傷亡、財產損失的，甲方和乙方應按照本協議約定的安全責任承擔相應賠償責任。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方的出租業(yè)務秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條其他條款5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.房屋安全檢查報告4.消防設施檢查報告5.電器設施檢查報告6.事故處理記錄7.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未確保房屋符合出租條件，導致安全事故的，視為甲方違約。2.甲方未定期進行安全檢查，導致安全隱患的，視為甲方違約。3.甲方未確保消防設施齊全、有效，或消防通道暢通的，視為甲方違約。4.甲方未確保電器設施安全可靠的，視為甲方違約。5.甲方未維護房屋周邊安全環(huán)境的，視為甲方違約。6.乙方未合理使用房屋及設施，導致安全事故的，視為乙方違約。7.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導致安全事故的，視為乙方違約。8.乙方未定期檢查電器設施，導致安全事故的，視為乙方違約。9.乙方未及時告知甲方安全隱患，或未協助甲方采取措施排除的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.出租條件：指符合國家有關出租房屋的安全規(guī)定，具備居住、使用的條件。4.安全隱患：指可能導致人身傷亡、財產損失的不安全因素。5.消防安全規(guī)定：指國家有關消防安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度。6.電器設施：指房屋內用于照明、動力、通訊、影視、音響等方面的電器設備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋安全問題：在簽訂合同前，雙方應共同進行房屋安全檢查，發(fā)現問題及時整改。2.電器設施安全問題：乙方應定期檢查電器設施，發(fā)現問題及時告知甲方，由甲方負責維修或更換。3.消防安全問題：甲方應確保消防設施齊全、有效，乙方應遵守消防安全規(guī)定，共同維護消防安全。4.事故處理問題：發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，甲方應及時到達現場協助處理，并承擔相應責任。5.保密問題：雙方應遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。五、所有應用場景：1.工廠出租房屋給員工居住。2.商業(yè)樓宇出租給商戶使用