拆遷房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****承租方：******甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于**市**街道**小區(qū)*號樓****號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自****年**月**日至****年**月**日，計*個月。二、本房屋月租金為人民幣**元，按月季度年結算。每月**月初每季*季初每年****年初**日內，乙方向甲方支付*全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從****年**月**日至****年**月**日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金*的違約金假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得轉變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津*提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，自雙方簽字之日起生效。甲方：******電話：******身份證：*****乙方：******電話：******身份證：*********年**月**日標準版合租房協(xié)議書范本甲方：*****簽名蓋章乙方：****簽名蓋章身份證號碼：****依據《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將***路**號一樓一底的房屋出租給乙方作為**使用。二、租期****年，從****年**月**日起到****年**月**日為止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣***元，乙方共現(xiàn)金支付。四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣***元整。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥當保管當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應留意事項1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。2、乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行擔當造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)**水表底數(shù)**電視費**取暖費**以上數(shù)據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除七、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的狀況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方擔當，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額擔當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為***元整。9、續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔當，甲方不負連帶責任。八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣***元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方依據本協(xié)議條款繳清各種費用全部應付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，如有轉讓，則經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議**********。十二、本協(xié)議壹式**份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于****年申：本房屋出租期限到年底即****年**月**日止，屆時甲方將收回自用。甲方：****簽名蓋章乙方：****簽名蓋章聯(lián)系方式：*****暫住證號：*****標準版長期租房合同范本出租方住宅：法定代表人：承租方住宅：法定代表人：依據《XX民法典》、《**市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協(xié)商全都，就乙方承租甲方****市園地下貯存室事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況1、甲方出租給乙方的貯存室座落在本市**區(qū)**路**弄室該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為。2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。3、該房屋室內的現(xiàn)有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內有共用設施需修理，乙方必需履行協(xié)作義務。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭貯存室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住*，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該貯存室內不得存放易燃、易爆或其他危急物品。2、乙方保證，在租賃期內不擅自轉變上款商定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災難引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方商定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下貯存室交接清單》，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下貯存室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下貯存室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方擔當相應后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議商定應當履行的其它義務及費用。3、租賃期限：****年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方商定，該房屋每平方米租金為人民幣元。租賃費金額總計人民幣元。，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為1.00元平方米月。2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：。五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施修理費、物業(yè)管理費、*****等費用由乙方擔當。2、乙方擔當?shù)纳鲜鲑M用，支付方式和時間：******。六、房屋使用要求和修理責任1、租賃期間，租賃人必需嚴格按租賃協(xié)議其次條的商定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應擔當相應的違約責任。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責修理，房屋內的專用設施由乙方負責修理并擔當費用。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的。附屬設施和設備歸屬乙方，其修理責任由乙方負責并擔當修理費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。八、轉租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的該房屋因社會公共利益或**市建設需要被依法征用的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后**日內仍未交付的甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的乙方如轉變租賃物使用用途致使房屋損壞的因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋乙方逾期支付本合同第五條應擔當?shù)馁M用達2個月的。十、違約責任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。假如抵押權人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前**日書面征詢乙方購買該房屋的意見。假如最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同商定的租賃期內連續(xù)使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可選擇下列第種方式解決提交**區(qū)仲裁委員會仲裁依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。甲方乙方法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽暑日期：****年**月**日簽暑日期：****年**月**日標準版寫字樓房屋租賃協(xié)議范本甲方：******法定代表人：*******地址：********電話：**********乙方：*******法定代表人：******地址：*******電話：*******依據《XX民法典》、等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.房屋位*****室，面積****2，房屋全部權證號：*******，土地使用權證號：******。2.房屋產權為甲方全部。其次條租期1.租期為****年**月**日至****年**月**日。2.租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年*****元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金***元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應擔當違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無全部權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并擔當由此給乙方帶來的損失乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進行裝修并供應供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應準時進行修理。6.房屋或其內設施非因乙方有意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行修理，若超過兩天未修理應賠償乙方因此所受損失若乙方自行修理甲方應擔當費用。第五條乙方權利與義務1.乙方應準時足額繳納房租，若超過**月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自轉變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行擔當水、暖、電、網、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因有意損壞或使用不當應擔當修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋全部權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應賜予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前**月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成全都應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部格外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：**********乙方：**********代表人簽字：*******代表人簽字：**日期：**日期：**********拆遷房屋租賃合同(第二篇)拆遷房屋租賃合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，旨在規(guī)定拆遷房屋的租賃事項。甲乙雙方應遵守本合同的約定并誠信履行各自的義務。第一條合同目的1.1甲方同意將拆遷房屋租予乙方，乙方同意承租該拆遷房屋。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為[起始日期]起至[結束日期]止。2.2在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天，任何一方可書面通知對方終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定，向甲方每月支付租金。3.2租金支付方式：[支付方式]，須于每月的[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋用途4.1乙方承諾將拆遷房屋只用于居住目的，不得違法用途、轉租、轉借、拆改或改變原有結構。第五條房屋維修責任5.1甲方應保證拆遷房屋的基本設施和設備處于正常工作狀態(tài)。5.2若拆遷房屋的設施或設備出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方，并由甲方承擔相應的修理費用。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。6.2若甲方未按照約定交付拆遷房屋，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2在合同履行過程中，如需進行任何修訂或補充，須經雙方書面協(xié)議并按法律程序辦理。甲方（出租方）：__________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________________日期：____年__月__日附件：[合同附件]拆遷房屋租賃合同(第三篇)合