協(xié)議書合同甲方（政府投資方）：____________________乙方（代建方）：____________________鑒于甲方擬對________項目進行投資建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項目的代建工作，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：____________________1.4項目投資估算：____________________二、代建范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項目的全過程代建工作，包括但不限于項目前期籌備、設(shè)計管理、施工管理、竣工驗收、移交等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實現(xiàn)。三、代建費用3.1甲方應(yīng)按照項目投資估算的______%向乙方支付代建費用。3.2代建費用的支付方式為：____________________四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代建費用。（3）甲方應(yīng)提供項目所需的各類批文、資料等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，完成代建工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實現(xiàn)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定向乙方支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________5.2如乙方未按照約定完成代建工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)無法實現(xiàn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________協(xié)議書合同甲方（政府投資方）：中華人民共和國省市人民政府乙方（代建方）：建設(shè)集團有限公司政府投資代建合同概述：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在省市項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利進行和雙方的合法權(quán)益。一、甲方乙方二、項目概況2.1項目名稱：省市項目。2.2項目地點：省市。2.3項目內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程等。2.4項目投資估算：人民幣億元。三、代建范圍3.1乙方負(fù)責(zé)項目的全過程代建工作，包括但不限于項目前期籌備、設(shè)計管理、施工管理、竣工驗收、移交等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實現(xiàn)。四、代建費用4.1甲方應(yīng)按照項目投資估算的%向乙方支付代建費用。4.2代建費用的支付方式為：分階段支付，具體支付時間和金額詳見附件《代建費用支付計劃》。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代建費用。（3）甲方應(yīng)提供項目所需的各類批文、資料等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，完成代建工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實現(xiàn)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定向乙方支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________________6.2如乙方未按照約定完成代建工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等目標(biāo)無法實現(xiàn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________七、變更和終止條款7.1雙方同意，本協(xié)議的變更、修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行已無意義，受影響的一方有權(quán)終止本協(xié)議。八、保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。九、執(zhí)行和適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市。附件和補充文件：1.《代建費用支付計劃》2.《項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保目標(biāo)》3.《變更和終止協(xié)議》簽署方：甲方（蓋章）：中華人民共和國省市人民政府乙方（蓋章）：建設(shè)集團有限公司簽署日期：____年__月__日1.政府投資的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目：在此類項目中，代建合同需特別注意項目規(guī)模、投資額度、建設(shè)周期等關(guān)鍵因素。合同中應(yīng)明確項目的具體范圍、投資估算、建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)考慮項目可能對周邊環(huán)境、交通等產(chǎn)生的影響，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。2.教育和醫(yī)療設(shè)施建設(shè)項目：此類項目對質(zhì)量和安全性要求極高。合同中應(yīng)詳細規(guī)定工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。同時，應(yīng)考慮項目對周邊居民生活的影響，如噪音、粉塵等污染的防治措施。3.城市更新和舊區(qū)改造項目：此類項目通常涉及拆遷、安置等問題。合同中應(yīng)明確拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。同時，應(yīng)考慮項目對歷史文化遺產(chǎn)的保護，以及可能引發(fā)的社會穩(wěn)定問題。4.生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展項目：此類項目關(guān)注生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展。合同中應(yīng)明確環(huán)保措施、節(jié)能減排目標(biāo)等。同時，應(yīng)考慮項目對生態(tài)環(huán)境的影響，如生態(tài)補償、生態(tài)修復(fù)等。注意事項及解決辦法：1.項目范圍的界定：在合同中明確項目范圍，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細描述項目內(nèi)容、地點、規(guī)模等，必要時附上項目規(guī)劃圖紙。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保項目順利進行。解決辦法：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目特點制定具體標(biāo)準(zhǔn)。3.代建費用的支付：明確代建費用的支付方式、時間、金額等，避免因費用問題導(dǎo)致項目停滯。解決辦法：制定詳細的代建費用支付計劃，明確各階段支付比例和金額。4.變更和終止條款的設(shè)置：合理設(shè)置變更和終止條款，以應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。解決辦法：明確變更和終止的條件、程序、責(zé)任等，確保雙方權(quán)益。5.保密條款的適用：如涉及敏感信息或商業(yè)秘密，應(yīng)加入保密條款，明確各方的保密義務(wù)。解決辦法：明確保密范圍、期限、責(zé)任等，必要時簽訂保密協(xié)議。6.爭議解決方式的選擇：選擇合適的爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時、公正的解決。解決辦法：根據(jù)項目特點和雙方意愿，選擇訴訟或仲裁等爭議解決方式。附件清單