零星維修合同合同編號(hào)：__________零星維修合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具備維修資質(zhì)的專業(yè)維修機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供維修服務(wù)；4.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目包括但不限于：__________（具體列舉維修項(xiàng)目）。1.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3維修期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方完成維修項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用。2.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條維修材料3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案選用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.2乙方應(yīng)在維修過程中對(duì)維修材料進(jìn)行妥善保管，避免材料損失和浪費(fèi)。3.3維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將剩余材料及垃圾清理干凈。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供維修物業(yè)的完整資料，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修項(xiàng)目的施工，包括但不限于：提供施工場(chǎng)地、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定完成維修項(xiàng)目，并確保維修質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)在維修過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁(yè)無）一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明2.甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙3.乙方維修資質(zhì)證明4.維修方案及材料清單5.維修項(xiàng)目施工圖紙6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.雙方簽訂的維修合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定選用材料，視為違約。4.甲方未按照約定提供維修資料，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維修施工，視為違約。6.甲方未支付維修費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具備維修資質(zhì)的專業(yè)維修機(jī)構(gòu)。3.維修項(xiàng)目：指本合同約定的維修工程。4.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目范圍不清：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉維修項(xiàng)目，明確范圍。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方鑒定。3.維修費(fèi)用支付延遲：雙方約定支付時(shí)間，提前做好資金準(zhǔn)備。4.維修材料不合格：及時(shí)更換，并向甲方說明原因。5.施工安全問題：嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司對(duì)其管理的物業(yè)進(jìn)行維修。2.業(yè)主對(duì)自有的