倉庫租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________1.3倉庫用途：____________________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（2）負責(zé)倉庫的安全、防火、防盜等工作，確保乙方貨物安全。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各類手續(xù)。（4）租賃期間，如倉庫涉及的一切費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，不得損壞倉庫設(shè)施。（3）按照約定時間支付租金和押金。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。6.3租賃期滿，本合同自動解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.倉庫鑰匙交接記錄8.損壞物品賠償協(xié)議9.倉庫安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定用途的倉庫未能履行安全、防火、防盜等義務(wù)未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未按約定承擔(dān)費用2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉庫未妥善保管倉庫內(nèi)財物未按約定時間支付租金和押金在倉庫內(nèi)進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際狀況與約定不符：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改或退還部分押金。2.租金支付發(fā)生糾紛：解決辦法：查閱支付記錄，確認支付金額和時間，如有問題，及時與甲方協(xié)商解決。3.倉庫設(shè)施損壞：解決辦法：雙方共同評估損壞程度，協(xié)商賠償金額，并在《損壞物品賠償協(xié)議》上簽字確認。4.提前解除或變更合同：