農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈多元化購房合同范本合同編號：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈多元化購房合同范本甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：__________平方米（4）物業(yè)類型：__________（5）土地使用權(quán)類型：__________1.2乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的為__________。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合下列條件：（1）符合房屋買賣合同及附件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.購房發(fā)票4.物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算證明5.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供合法有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，視為違約。4.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的10%。4.過戶手續(xù)：將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供合法有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件，如未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。5.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，如辦理緩慢，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門反映。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售人，乙方為買受人，雙方自