商品房預(yù)訂定金合同經(jīng)典版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)：*********住宅：***************郵編：**************法定代表人：***********聯(lián)系方式：*************托付代理機(jī)構(gòu)：**********住宅：***************郵編：**************法定代表人：***********聯(lián)系方式：*************乙方(預(yù)訂方)：*********住宅：**************郵編：**************證件名稱：*************證號：***************聯(lián)系方式：*************法定代表人：************托付代理人：************住宅：***************郵編：***************證件名稱：*************證號：***************聯(lián)系方式：*************甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂座落***********房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的全部權(quán)證(證書號：****)，并經(jīng)******測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為*****平方米。其次條甲、乙雙方商定按下述第*種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米***元，總金額(***幣)***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米***元，總金額(******幣**元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(***幣)***元整。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天(不超過十五天)，乙方于***年***月***日前******與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都;2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：******1.甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的;2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在商定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。商定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十一條本合同一式***份，甲乙雙方各持*份，****、*****各執(zhí)一份。甲方：******乙方：******商品房預(yù)訂定金合同經(jīng)典版本(第二篇)合同編號：XXXXX商品房預(yù)訂定金合同甲方：（委托人姓名、身份證號碼、通訊地址）乙方：（開發(fā)商名稱、法定代表人姓名、地址）鑒于，乙方經(jīng)營開發(fā)商業(yè)，甲方擬預(yù)訂乙方所售商品房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條預(yù)訂定金1.1甲方向乙方支付人民幣（金額）作為商品房預(yù)訂定金。1.2預(yù)訂定金的支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為（日期）。1.3若甲方在（日期）未按約定支付預(yù)訂定金，視為甲方自動(dòng)放棄預(yù)訂權(quán)利，乙方有權(quán)將商品房轉(zhuǎn)讓給他人。第二條商品房交付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)，向甲方交付商品房購房合同草稿及相關(guān)材料。2.2商品房購房合同應(yīng)包含房屋基本信息、交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等必要內(nèi)容，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。3.2若甲方違約，乙方有權(quán)不予退還甲方支付的預(yù)訂定金。第四條法律和爭議解決4.1本合同的訂立、效力以及履行，適用中華人民共和國法律。4.2本合同的爭議如經(jīng)協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付時(shí)終止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（委托人簽字、日期）乙方：（開發(fā)商法定代表人簽字、日期）商品房預(yù)訂定金合同經(jīng)典版本(第三篇)*合同編號：XXXXX**商品房預(yù)訂定金合同*甲方：（收款方姓名/公司名稱）地址：（收款方地址）聯(lián)系電話：（收款方聯(lián)系電話）乙方：（付款方姓名/公司名稱）地址：（付款方地址）聯(lián)系電話：（付款方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就商品房預(yù)訂事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守以下條款：第一條定金支付1.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂定金人民幣（以下簡稱“定金”）________元整。1.2定金的支付方式為：（填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。1.3定金支付完成后，甲方將提供收款憑證，并出具相關(guān)預(yù)訂確認(rèn)書。第二條退還條款2.1若因乙方個(gè)人原因撤銷預(yù)訂，乙方同意甲方有權(quán)在扣除定金______%作為預(yù)訂損失費(fèi)用后，將其余款項(xiàng)按原支付方式全額退還給乙方。2.2若由于項(xiàng)目開發(fā)商的原因?qū)е路课轃o法交付或變更，甲方將在收到開發(fā)商退還的全部定金后，將款項(xiàng)全額退還給乙方，不再承擔(dān)其他責(zé)任。第三條附條件3.1甲乙雙方同意，在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，另行簽署正式的商品房買賣合同，確定購房事宜。3.2若乙方未能按時(shí)簽署正式的商品房買賣合同，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并有權(quán)作出定金退還或其他合法索賠的決定。第四條爭議解決4.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)則。4.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第五條合同生效5.1