劇院租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有劇院所有權(quán)，并愿意將其劇院出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方劇院，并按照約定的條款支付租金，雙方為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條劇院基本信息1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________1.4劇院設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用劇院，但不得擅自改變劇院用途。4.2乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方不得在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證劇院在租賃期內(nèi)的正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用劇院情況，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定提供劇院的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.劇院設(shè)施清單5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供劇院，或劇院設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用劇院設(shè)施，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方劇院并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用劇院。4.租賃押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供劇院或劇院設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金或合理使用劇院設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者將劇院出租給演出團(tuán)體或個(gè)人。2.劇院所有者與演出團(tuán)體或個(gè)人簽訂長(zhǎng)期或短期租賃合同。3.劇院所有者提供劇院設(shè)施，演出團(tuán)體或個(gè)人按照約定支付租