回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________甲方代表姓名：__________________甲方代表職務(wù)：__________________甲方代表聯(lián)系方式：__________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方代表姓名：__________________乙方代表職務(wù)：__________________乙方代表聯(lián)系方式：__________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________3.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的合法資格和能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方提供的購(gòu)買(mǎi)資格和能力證明不真實(shí)。5.任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同保密信息。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方起訴至法院。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.回遷房：指在城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人按照補(bǔ)償協(xié)議向被拆遷人提供的用于安置的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指將回遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)回遷房所有權(quán)的一方。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的回遷房。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問(wèn)題：甲方交付的房產(chǎn)與約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方按照約定交付符合要求的房產(chǎn)。3.問(wèn)題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)度。5.問(wèn)題：一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市房屋拆遷安置的