城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)(第二篇)城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)甲方：[賣方姓名]（以下稱為“賣方”）身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下稱為“買方”）身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、合同總則1.1合同摘要：本合同由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法訂立，旨在規(guī)范城市小區(qū)單元房的買賣行為。1.2合同目的：買方同意購(gòu)買，賣方同意出售位于[城市名稱]的城市小區(qū)單元房，具體地址為[房屋地址]，并按照約定的價(jià)格和條件進(jìn)行交易。1.3合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日終止。二、房屋基本情況2.1房屋的基本情況如下：（1）房屋所有人：[房屋所有人姓名]（2）房屋用途：住宅/商業(yè)等（3）建筑面積：[房屋建筑面積]平方米（4）房屋，包括房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)備及附屬設(shè)施一并交易。2.2房屋權(quán)屬：（1）房屋權(quán)證情況：本房屋已辦理完備的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋抵押情況：該房屋不存在任何抵押、查封、限制價(jià)值或其他處置權(quán)利限制。三、房屋交易3.1交易價(jià)格：本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣[交易金額]（大寫(xiě)：[交易金額大寫(xiě)]）。3.2付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向賣方支付全款，并應(yīng)在[付款期限]前辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)，將按照每日合同總金額[違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在合同生效后具有同等法律效力。注：本范文為參考樣例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。甲方（賣方）：日期：_______________乙方（買方）：日期：_______________城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]城市小區(qū)單元房買賣合同書(shū)甲方：[買方姓名/公司名稱/個(gè)人身份證號(hào)]住址/注冊(cè)地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱/個(gè)人身份證號(hào)]住址/注冊(cè)地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)和雙方自愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售下列物品（以下稱為“房產(chǎn)”）：（詳細(xì)地址）房屋建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)描述]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]人民幣。2.2甲方按以下方式支付房屋的價(jià)款：（詳細(xì)描述支付方式，并注明支付時(shí)間和方式）第三條質(zhì)量及驗(yàn)收3.1甲方同意購(gòu)買的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方交付的房屋驗(yàn)收。3.2在乙方交付房屋時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，并向乙方提出任何合理的修繕要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修繕。3.3甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)在交付后[天數(shù)]內(nèi)完成。逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。第四條房屋權(quán)屬及專有權(quán)4.1乙方保證所出售房屋不存在任何抵押、查封、期限限制以及其他法律糾紛，房屋權(quán)屬清晰。如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2房屋交付并款項(xiàng)支付完畢后，甲方獲得房屋的專有使用權(quán)，并可依法享有相應(yīng)權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違背該合同的任何規(guī)定均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)獲得違約金，并采取法律手段保障自身權(quán)益。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)獲得違約金，并采取法律手段保障自身權(quán)益。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。6.3本合同自