二手商品房委托中介買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號(hào)：****家庭住址：****郵編：*****電話：*****乙方(買方)：***身份證號(hào)：****家庭住址：****郵編：*****電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方打算購(gòu)買甲方擁有的房屋全部權(quán)的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)，商品房位于紅旗，建筑面積為平方米。其次條：商品房總額為(漢字大寫)第三條：乙方先付甲方商品房總額，剩余房款于雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房?jī)r(jià)的壹倍，賠償對(duì)方。第四條：本合同任何一處修改，經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則修改無(wú)效。第五條：鑒于甲方不能向乙方供應(yīng)房產(chǎn)證等有效證件，合同生效日后，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方全部，(如需甲方協(xié)作，拆遷所供應(yīng)證明是乙方商品房，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作)。第六條：以上條款如有違約，甲方應(yīng)返還乙方購(gòu)房總金額。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：**********年**月**日****年**月**日二手商品房委托中介買賣合同書(第二篇)二手商品房委托中介買賣合同書摘要：本合同由甲方（委托人）與乙方（中介公司）訂立。甲方委托乙方協(xié)助購(gòu)買二手商品房，并達(dá)成買賣合同。本合同規(guī)定了委托的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、價(jià)格以及可獨(dú)立變更的條款等。雙方應(yīng)合法履行各自的責(zé)任并共同維護(hù)合同權(quán)益。合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（委托人）信息：委托人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介公司）信息：公司名稱：經(jīng)營(yíng)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋所在地：房屋面積：產(chǎn)權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀：委托事項(xiàng)：1.甲方委托乙方作為賣方中介，協(xié)助買賣二手商品房。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中代表甲方與賣方進(jìn)行協(xié)商，出具相關(guān)文件。3.乙方負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)證、土地證等資料的真實(shí)性和完整性。價(jià)格及支付方式：1.甲方同意支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用，費(fèi)用金額：2.代理費(fèi)用支付方式：3.房屋買賣交付時(shí)，甲方同意將購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方代為支付給賣方。權(quán)利義務(wù)：1.甲方對(duì)提供的相關(guān)材料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并確保所提供材料的法律效力。2.乙方負(fù)責(zé)保守甲方委托的任何相關(guān)信息，不得擅自泄露給第三方。3.甲方有權(quán)隨時(shí)取消委托，需提前書面通知乙方。違約及解除：任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償、違約金等。雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但需提前提出書面通知。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同自雙方簽字蓋章即生效，共計(jì)__頁(yè)，雙方各執(zhí)__份。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等有效地約束各方，并與原件具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：乙方（中介公司）簽字：日期：__________日期：__________二手商品房委托中介買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：______二手商品房委托中介買賣合同書甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法業(yè)主，具備出售該二手商品房的權(quán)利；乙方是一家合法注冊(cè)的中介機(jī)構(gòu)，具備協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的資格和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)雙方的共同意愿，特訂立本委托買賣合同。一、委托內(nèi)容1.1甲方將其所擁有的以下二手商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行出售：-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：-房產(chǎn)所在地址：-房產(chǎn)戶型及面積：1.2乙方將為甲方提供以下協(xié)助和服務(wù)：-市場(chǎng)調(diào)研和了解行情-尋找適合的買家進(jìn)行推薦-協(xié)助雙方簽署購(gòu)房合同-協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)-其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的服務(wù)二、委托期限2.1本合同簽署之日起至____________（日期）為止，共計(jì)____________（天/月/年）。2.2如因履行合同需要延長(zhǎng)委托期限，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。三、委托報(bào)酬3.1甲方同意向乙方支付委托報(bào)酬，金額為房產(chǎn)成交總價(jià)的____________%（百分比），具體金額約定如下：-見(jiàn)買賣雙方最終簽署的正式購(gòu)房合同。3.2委托報(bào)酬的支付方式約定如下：-甲方應(yīng)按照本合同第三條第1款的金額，在雙方簽署正式購(gòu)房合同時(shí)一并支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同條款的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____________。4.2如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、適用法律和管轄本合同的成立、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。若因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2本合同正本一式__________份，甲乙