房產(chǎn)中介交易合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)住址：身份證號：**郵政編碼：****電子郵箱：固定電話：**手機：******乙方(買方)住址：身份證號：**郵政編碼：****電子郵箱：固定電話：**手機：******丙方(中介方)：營業(yè)執(zhí)照號碼：******地址：******聯(lián)系方式：******鑒于甲、乙雙方需托付丙方供應(yīng)房產(chǎn)交易中介服務(wù)以及代辦與房產(chǎn)交易中介服務(wù)相關(guān)的房產(chǎn)抵押注銷、產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭貸款等有關(guān)手續(xù)，并支付費用，丙方接受托付，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)狀況乙方自愿認購甲方位于的房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，建筑面積平方米，該房產(chǎn)單價為**元/平方米，總售價為**元(大寫：****)。甲、乙雙方已經(jīng)實地查勘房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，對該房產(chǎn)狀況已充分了解，符合雙方商定。其次條托付事項(一)中介服務(wù)事項：1、甲方托付丙方為甲方出售房地產(chǎn)的需求供應(yīng)房地產(chǎn)交易的居間中介服務(wù)，撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。2、乙方托付丙方為乙方購買房地產(chǎn)的需求供應(yīng)房地產(chǎn)交易的居間中介服務(wù)，撮合達成房地產(chǎn)買賣合同。(二)甲方托付與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項：托付事項選擇以下第項(以交易房產(chǎn)為商品房為例，如涉及到其他類型房屋，客戶托付的事項再依據(jù)詳細狀況進行調(diào)整)：1、甲方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)【公證托付】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】第*個工作日內(nèi)供應(yīng)相關(guān)資料托付丙方開頭幫助辦理；2、甲方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)【申請?zhí)崆皟斶€貸款】、【注銷抵押】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同后】【甲方辦理注銷抵押手續(xù)】【乙方貸款通過銀行審批】后個工作日內(nèi)供應(yīng)相關(guān)資料托付丙方開頭幫助辦理。3、甲方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)【申請減免稅】【代為繳稅】相關(guān)手續(xù)。甲方在【簽訂本合同】【乙方繳納契稅】后個工作日內(nèi)供應(yīng)相關(guān)資料托付丙方開頭辦理。4、甲方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關(guān)手續(xù)。依據(jù)甲乙雙方的共同托付，根據(jù)丙方組織商定的時間在【辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】【乙方支付完房款】后個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方幫助辦理。(三)乙方托付與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項：托付事項選擇以下第項：1、乙方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)【公證托付】相關(guān)手續(xù)。乙方在【簽訂本合同后】第*個工作日內(nèi)供應(yīng)相關(guān)資料托付丙方開頭幫助辦理。2、乙方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)房屋抵押貸款相關(guān)手續(xù)。乙方同意于簽訂本合同當日，將辦理房屋抵押貸款所需全部材料供應(yīng)給丙方，并在【簽訂本合同后】個工作日內(nèi)至供應(yīng)房屋抵押貸款的銀行辦理相關(guān)房屋抵押貸款手續(xù)。3、乙方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)繳稅免稅相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在【甲方辦理完注銷抵押手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】后個工作日內(nèi)供應(yīng)相關(guān)資料托付丙方開頭辦理。4、乙方托付丙方幫助辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過戶相關(guān)手續(xù)。依據(jù)甲乙雙方的共同托付，根據(jù)丙方組織商定的時間在【甲方辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】后個工作日內(nèi)至南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方幫助辦理。第三條服務(wù)費的標準(一)丙方撮合甲、乙雙方房產(chǎn)交易，甲乙雙方于*年***月***日簽訂《存量房買賣合同》(編號：******)后，丙方已完成中介服務(wù)事項，甲、乙雙方同意簽訂《存量房買賣合同》當日向丙方支付中介服務(wù)費人民幣**元(大寫：****)。其中甲方支付中介服務(wù)費人民幣**元(大寫：****)，乙方支付**元(大寫：****)。(二)甲乙雙方托付丙方辦理的【貸款結(jié)清】【注銷抵押】【住房抵押貸款】【產(chǎn)權(quán)過戶】等與中介服務(wù)相關(guān)的代辦事項，雙方同意在簽訂本合同當日向丙方支付代辦服務(wù)費人民幣**元(大寫：****)。其中甲方支付**元(大寫：****)，乙方支付**元(大寫：****)。(三)上述費用甲、乙雙方應(yīng)按本合同商定交納至丙方指定賬戶。丙方賬戶開戶行：**賬號：第四條權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證出售房屋權(quán)屬的真實性，房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的精確性；協(xié)作乙方、丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案狀況，勘查房屋現(xiàn)狀。2、甲方托付丙方代辦與中介服務(wù)相關(guān)的事項的，需根據(jù)合同商定按時供應(yīng)代辦事項所需的材料；3、按合同商定的時間和數(shù)額向丙方支付服務(wù)費。(二)乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有權(quán)核實甲方供應(yīng)的房屋權(quán)屬狀況的真實性和房屋產(chǎn)權(quán)證明資料的精確性：2、乙方應(yīng)協(xié)作丙方到房產(chǎn)管理部門查閱檔案狀況，勘查房屋現(xiàn)狀。3、乙方托付丙方代辦與中介服務(wù)相關(guān)的事項的，需根據(jù)合同商定按時供應(yīng)代辦事項所需的材料；4、按合同商定的時間和數(shù)額向丙方支付服務(wù)費。(三)丙方權(quán)利義務(wù)：1、完成甲乙雙方的托付的中介服務(wù)事項；2、完成甲乙雙方的托付的與中介服務(wù)相關(guān)的事項；3、在丙方完成本合同商定的撮合甲、乙方達成房地產(chǎn)交易買賣合同的中介服務(wù)事項后，因甲方或乙方的緣由致使雙方的房產(chǎn)買賣交易未能完成，或甲乙雙方協(xié)議解除合同，或其中一方行使解除權(quán)解除合同，或因其中一方違約，另一方要求賠償?shù)劝l(fā)生的任何糾紛，丙方均不擔當法律責任。第五條變更和解除本合同在履行期間，一方要求變更或解除的，應(yīng)征得其他各方的同意，并另行簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任(一)甲方和乙方的違約責任：1、如甲方或乙方未按本合同商定的期限支付服務(wù)費，應(yīng)擔當違約責任。逾期不超過7日的，每逾期一日，違約方按累計應(yīng)付服務(wù)費的1%支付違約金給丙方，合同連續(xù)履行。逾期超過7日的，丙方有權(quán)停止辦理托付事項，直至應(yīng)付款方支付完應(yīng)付服務(wù)費以及按累計應(yīng)付服務(wù)費每日1%計算的違約金給丙方；由此給其他方造成的損失由違約方擔當。2、如甲方或乙方未根據(jù)本合同期限要求供應(yīng)資料或協(xié)作辦理手續(xù)的，丙方辦理手續(xù)時間相應(yīng)順延。(二)丙方的違約責任：因丙方緣由導(dǎo)致甲、乙雙方未能辦理該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的，丙方退還甲乙雙方已付的中介服務(wù)費。因丙方有意或重大過失造成甲、乙雙方未能完成該房產(chǎn)交易的，丙方負責賠償甲、乙雙方因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。第七條免責條款因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，甲、乙、丙三方互不擔當違約責任。第八條通知方式丙方可以掛號郵件、電話、手機短信、電子郵件等方式，通知甲方或乙方其辦理事務(wù)。甲乙雙方的通訊方式記載于本合同首頁，并分別對其精確性負責。因記載錯誤致使丙方通知延誤的，由其自行擔當責任。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條附款本合同未盡事宜，可由三方簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共五頁，一式**份，具有同等法律效力。合同持有狀況：甲方一份，乙方一份，丙方一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)代理人(簽章)代理人(簽章)***年***月***日***年***月***日丙方(蓋章)：******執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：*********年***月***日合同簽訂地：******房產(chǎn)中介交易合同書(第二篇)房產(chǎn)中介交易合同書摘要：本合同由甲方（中介機構(gòu)）和乙方（客戶）共同訂立，旨在約定雙方在房產(chǎn)中介交易過程中的權(quán)益、義務(wù)和責任。合同詳細規(guī)定了交易方式、費用支付和糾紛解決等相關(guān)事項。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，并共同維護交易的公正、合法和順利進行。合同正文：一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并確保其合法性。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求介紹相應(yīng)的房產(chǎn)信息，提供相關(guān)咨詢和解答。3.甲方應(yīng)確保交易過程中的信息保密，并對乙方的個人資料進行保護。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方介紹與其需求匹配的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)提供真實、準確的個人信息，并按照約定支付相關(guān)費用。3.乙方在房產(chǎn)中介交易過程中，應(yīng)保持誠實和信用，妥善保管所獲得的房產(chǎn)信息。三、交易方式：1.甲方通過網(wǎng)絡(luò)、電話或面談等方式向乙方介紹房產(chǎn)信息。2.乙方可以選擇甲方提供的房產(chǎn)信息進行實地考察和交流，并作出購買或租賃等決策。四、費用支付：1.甲方向乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用由乙方支付，并根據(jù)約定的方式進行支付。2.若交易成功，甲方將按約定收取相應(yīng)的服務(wù)費。五、糾紛解決：1.合同履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好溝通，并通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決，并接受其裁決結(jié)果。六、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。甲方（中介機構(gòu)）：________________法定代表人（簽名）：________________日期：________________乙方（客戶）：________________簽字：________________日期：________________房產(chǎn)中介交易合同書(第三篇)房產(chǎn)中介交易合同書合同編號：_______________日期：_______________甲方（中介公司）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：___________________乙方（委托人）：_______________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房產(chǎn)中介服務(wù)能力，乙方有意委托甲方進行房產(chǎn)交易中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責出售/租賃乙方所指定的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，開展相關(guān)房產(chǎn)信息的收集、整理、發(fā)布、宣傳等工作。3.甲方將為乙方提供在房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助與支持，包括房產(chǎn)評估、定價、洽談、簽約等環(huán)節(jié)的處理。二、服務(wù)費用1.乙方授權(quán)甲方享有合法的權(quán)益獲取服務(wù)費用的權(quán)利。2.服務(wù)費用包括但不限于委托金、中介費、廣告宣傳費等，具體數(shù)額將根據(jù)房產(chǎn)交易狀態(tài)和價格而定。3.如房產(chǎn)交易成功達成，乙方授權(quán)甲方從交易款項中扣除應(yīng)付的服務(wù)費用。4.如房產(chǎn)交易未完成，甲方已經(jīng)為乙方提供的服務(wù)費用應(yīng)及時返還給乙方（如已支付，則按照實際發(fā)生的費用進行退還）。三、信息保密1.雙方保證對于因履行本合同而獲得的所有房產(chǎn)信息進行保密，不得將此類信息泄露或用于其他非法用途。2.在未取得對方的書面許可前，任何一方不得將本合同涉及的任何信息、文件或資料提供給任何第三方。四、合同期限1.本合同的有效期為___________（日期起止）。2.若雙方需終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。在合同終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)清尚未結(jié)算的費用和款項。五、違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因違反本合同條款而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟