PAGEPAGE1購(gòu)房投資合同甲方（投資方）：________________乙方（購(gòu)房方）：________________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)并尋求投資回報(bào)，乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)并愿意提供投資機(jī)會(huì)，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)價(jià)格：________________1.4付款方式：________________第二條投資方式2.1甲方同意按照本合同第一條的房產(chǎn)信息購(gòu)買房產(chǎn)，并將房產(chǎn)作為投資對(duì)象。2.2乙方同意按照本合同第一條的房產(chǎn)信息購(gòu)買房產(chǎn)，并將房產(chǎn)作為投資對(duì)象。2.3甲方和乙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和投資回報(bào)。第三條出資比例3.1甲方出資比例：________________3.2乙方出資比例：________________3.3雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)4.1甲方和乙方共同決定投資回報(bào)的方式，包括但不限于房產(chǎn)出租、出售等方式。4.2投資回報(bào)的分配按照雙方出資比例進(jìn)行，甲方和乙方按照各自的出資比例享有投資回報(bào)。4.3投資回報(bào)的具體金額和分配方式由甲方和乙方共同協(xié)商決定。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)5.1甲方和乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。5.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行期間，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照出資比例共同處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：________________乙方（購(gòu)房方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房投資合同目錄一、合同雙方二、房產(chǎn)信息三、投資方式四、出資比例五、投資回報(bào)六、投資風(fēng)險(xiǎn)七、合同的解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（投資方）：________________乙方（購(gòu)房方）：________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)價(jià)格：________________2.4付款方式：________________三、投資方式3.1甲方同意按照本合同第二條的房產(chǎn)信息購(gòu)買房產(chǎn)，并將房產(chǎn)作為投資對(duì)象。3.2乙方同意按照本合同第二條的房產(chǎn)信息購(gòu)買房產(chǎn)，并將房產(chǎn)作為投資對(duì)象。3.3甲方和乙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和投資回報(bào)。四、出資比例4.1甲方出資比例：________________4.2乙方出資比例：________________4.3雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和投資回報(bào)。五、投資回報(bào)5.1甲方和乙方共同決定投資回報(bào)的方式，包括但不限于房產(chǎn)出租、出售等方式。5.2投資回報(bào)的分配按照雙方出資比例進(jìn)行，甲方和乙方按照各自的出資比例享有投資回報(bào)。5.3投資回報(bào)的具體金額和分配方式由甲方和乙方共同協(xié)商決定。六、投資風(fēng)險(xiǎn)6.1甲方和乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。6.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。七、合同的解除和終止7.1在合同履行期間，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。7.3合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照出資比例共同處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，例如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等）甲方（投資方）：________________乙方（購(gòu)房方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.雙方出資證明5.房產(chǎn)購(gòu)買合同6.房產(chǎn)出租或出售合同（如有）7.投資收益分配協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間或金額出資：任何一方未按照約定的出資時(shí)間或金額出資，視為違約。2.擅自處理房產(chǎn)：任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自處理房產(chǎn)（如出售、轉(zhuǎn)讓等），視為違約。3.違反投資回報(bào)分配協(xié)議：任何一方未按照約定的投資回報(bào)分配協(xié)議進(jìn)行收益分配，視為違約。4.違反合同解除和終止條款：任何一方未按照約定的合同解除和終止條款執(zhí)行，視為違約。法律名詞及解釋：1.投資：指為獲取經(jīng)濟(jì)利益而購(gòu)買或投入資金、財(cái)產(chǎn)等行為。2.出資：指為購(gòu)買房產(chǎn)而支付的資金或財(cái)產(chǎn)。3.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.投資回報(bào)：指投資所獲得的利潤(rùn)或收益。5.違約：指違反合同條款的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)評(píng)估：在購(gòu)買房產(chǎn)前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的房產(chǎn)評(píng)估，以確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值和投資潛力。2.出資證明：雙方應(yīng)保留出資證明，以確出資的真實(shí)性和合法性。3.投資回報(bào)分配：雙方應(yīng)明確投資回報(bào)的分配方式和時(shí)間，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以避免糾紛。解決方法：1.房產(chǎn)評(píng)估：可以委托專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。2.出資證明：可以提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等出資證明材料。3.投資回報(bào)分配：可以制定詳細(xì)的投資回報(bào)分配協(xié)