創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、孵化器基本信息1.1甲方出租的孵化器位于____________________，孵化器總面積為____平方米。1.2乙方租賃的孵化器面積為____平方米，房間號(hào)為____________________。1.3孵化器內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離孵化器，并將孵化器恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照孵化器的使用說明及管理制度使用孵化器，保證孵化器的安全、整潔和正常運(yùn)行。4.2乙方不得將孵化器轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變孵化器的用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用孵化器的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方制定的管理制度進(jìn)行處理。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間孵化器內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守孵化器的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因造成孵化器損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件一：孵化器設(shè)施設(shè)備清單（此處附上孵化器設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.孵化器設(shè)施設(shè)備清單2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.孵化器使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用孵化器，改變孵化器用途，視為違約。3.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金，視為違約。4.乙方未辦理孵化器內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，視為違約。5.乙方未遵守孵化器的安全規(guī)定，造成孵化器損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供工作空間、服務(wù)支持和資源共享的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃孵化器的合同約定的時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變孵化器用途：甲方可以要求乙方立即改正，并按照甲方制定的管理制度進(jìn)行處理。3.孵化器設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未辦理孵化器內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)尋找工作空間進(jìn)行