烏魯木齊健身房租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于烏魯木齊的健身房租賃給乙方使用，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得損壞租賃標(biāo)的設(shè)施。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的的維修責(zé)任按下列方式承擔(dān)：（1）租賃標(biāo)的的正常磨損和自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，如租賃標(biāo)的發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，也可以要求支付違約金或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房租賃合同附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等。2.健身房租賃合同附件二：甲方單位有效證件復(fù)印件。3.健身房租賃合同附件三：乙方單位有效證件復(fù)印件。4.健身房租賃合同附件四：租金支付證明。5.健身房租賃合同附件五：租賃期滿后恢復(fù)原狀證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的。未按約定維修租賃標(biāo)的。提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同未支付違約金。3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權(quán)出租租賃標(biāo)的的單位。2.承租方：指本合同中乙方，租賃并使用租賃標(biāo)的的單位。3.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租的健身房。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如甲方未按約定維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金；如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，乙方需要延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為健身房的所