定銷房二手房買賣合同合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________的定銷房一套（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權(quán)證原件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于__________的定銷房一套（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障雙方權(quán)益，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解。2.3丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和建議。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。4.3.2甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保合同的履行。4.3.3甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。5.2乙方在交易過程中不得有以下行為：5.2.1遲延支付房款。5.2.2提供虛假的文件和證明材料。5.2.3擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權(quán)證原件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，防止因信息不對稱等原因?qū)е碌募m紛。丙方作為專業(yè)的第三方，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的公平、公正。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保合同的履行。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高交易的安全性和可靠性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際貨物買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于__________的貨物（以下簡稱貨物），乙方愿意購買該貨物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障雙方權(quán)益，達成以下合同條款：第一條貨物描述1.1甲方出售的貨物為__________，貨物規(guī)格為__________，數(shù)量為__________。1.2貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合__________。1.3貨物的現(xiàn)狀：__________。第二條第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解。2.3丙方應(yīng)具備國際貿(mào)易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買甲方的貨物，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由退還。3.3剩余貨款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于貨物交付完成后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付貨款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。4.2乙方在交易過程中不得有以下行為：4.2.1遲延支付貨款。4.2.2提供虛假的文件和證明材料。4.2.3擅自改變貨物現(xiàn)狀。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證貨物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因貨物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法交付，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付貨物的義務(wù)，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3甲方在交易過程中不得有以下行為：5.3.1遲延交付貨物。5.3.2提供虛假的貨物質(zhì)量證明。5.3.3擅自改變貨物規(guī)格或數(shù)量。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貨物交付完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.貨物質(zhì)量證明原件2.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付貨物，并要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保合同的履行。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，有助于確保乙方在交易過程中的權(quán)