整棟出租自建房合同整棟出租自建房合同第一篇范文：合同編號：_______整棟出租自建房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建房整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟自建房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單）附件二：房屋照片（在此附上房屋照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)整棟出租自建房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建房整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟自建房事宜，并引入第三方主體丙方進行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方的租賃行為進行管理與監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.2丙方的管理與監(jiān)督包括但不限于：核實乙方租賃資格、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議、確保乙方按照約定支付租金等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求丙方協(xié)助甲方收取租金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進行管理與監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.5甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方及丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。3.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.5乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行管理與監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并協(xié)助甲方收取租金。4.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議，維護甲方及乙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)定期向甲方報告管理與監(jiān)督情況，并提供相關(guān)證明材料。4.5丙方在履行管理與監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.4丙方未按約定進行管理與監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單、房屋照片等第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。丙方作為獨立的管理與監(jiān)督機構(gòu)，能夠客觀公正地處理租賃期間產(chǎn)生的爭議，減少甲乙雙方因糾紛產(chǎn)生的時間和經(jīng)濟成本。此外，丙方的介入還有助于提高房屋的租賃效率，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)整棟出租自建房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建房整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟自建房事宜，并引入第三方主體丙方進行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方的出租行為進行管理與監(jiān)督，確保甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。1.2丙方的管理與監(jiān)督包括但不限于：核實甲方的出租資格、協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議、確保甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方及丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。2.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.5乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求丙方協(xié)助甲方收取租金。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。3.3甲方應(yīng)按照約定時間交付符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。3.4甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)對甲方的出租行為進行管理與監(jiān)督，確保甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。4.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的爭議，維護乙方及甲方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)定期向乙方報告管理與監(jiān)督情況，并提供相關(guān)證明材料。4.5丙方在履行管理與監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.4丙方未按約定進行管理與監(jiān)督，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月__