拆遷正規(guī)居間合同書合同編號：__________甲方（以下簡稱“拆遷人”）：乙方（以下簡稱“居間人”）：丙方（以下簡稱“被拆遷人”）：鑒于甲乙丙三方同意并確認，甲方為拆遷人，乙方為居間人，丙方為被拆遷人，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就丙方房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：丙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），具體地址為：__________。1.2拆遷房屋的權屬證明文件：__________。第二條拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補償安置政策，對丙方進行拆遷補償安置。2.2甲方同意向丙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于補償丙方因拆遷房屋所受損失。2.3甲方同意為丙方提供位于__________的安置房一套，用于安置丙方。安置房的具體情況如下：房號：__________面積：__________平方米產(chǎn)權：__________2.4甲方同意在拆遷完成后，為丙方辦理安置房產(chǎn)權證，并將產(chǎn)權證辦理至丙方名下。第三條居間服務費用3.1乙方同意為甲乙雙方提供居間服務，并按照甲方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置事宜。3.2甲方同意支付乙方居間服務費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在甲方支付拆遷補償款時一并支付。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的拆遷補償安置方案，按時足額支付拆遷補償款，并提供安置房。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置事宜，并確保拆遷過程的順利進行。4.3丙方應按照本合同約定的拆遷補償安置方案，配合甲方和乙方進行拆遷工作。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的拆遷補償安置方案，按時足額支付拆遷補償款或提供安置房，甲方應向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的__________%。5.2如乙方未按照甲方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置事宜，或?qū)е虏疬w過程不順利，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的__________%。5.3如丙方未按照本合同約定的拆遷補償安置方案，配合甲方和乙方進行拆遷工作，丙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.丙方拆遷房屋權屬證明文件2.安置房相關資料3.其他與拆遷補償安置相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“拆遷人”）：乙方（以下簡稱“居間人”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)督機構”）：鑒于甲乙丙三方同意并確認，甲方為拆遷人，乙方為居間人，丙方為被拆遷人，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，為保證拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權益，引入第三方監(jiān)督機構進行監(jiān)督，就丙方房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構的指定與職責1.1甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及相關政策，指定第三方監(jiān)督機構進行拆遷過程的監(jiān)督，以確保拆遷工作的公開、公平、公正進行。1.2第三方監(jiān)督機構應具備下列條件：（1）具有獨立法人資格；（2）具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）具有良好的社會信譽和無利益沖突。1.3第三方監(jiān)督機構的職責：（1）對拆遷過程進行全面監(jiān)督，包括但不限于拆遷補償款的支付、安置房的提供等；（2）審查甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的嚴格執(zhí)行；（3）處理甲乙雙方在拆遷過程中發(fā)生的爭議和糾紛；（4）向甲方定期匯報拆遷進度和監(jiān)督情況。第二條甲方的權益保障2.1甲方權益的優(yōu)先保障：（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成居間服務；（2）甲方有權要求第三方監(jiān)督機構對拆遷過程進行嚴格監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進行；（3）甲方在拆遷過程中遇到任何問題，有權要求乙方和第三方監(jiān)督機構及時解決。2.2甲方利益的多元保障：（1）甲方有權根據(jù)拆遷實際情況，調(diào)整拆遷補償安置方案；（2）甲方有權要求乙方提供額外的居間服務，以保障甲方利益；（3）甲方有權在合同履行過程中，對第三方監(jiān)督機構的工作進行評價和監(jiān)督。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照甲方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置事宜，或?qū)е虏疬w過程不順利，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務費的__________%。3.2乙方如未按照本合同約定的拆遷補償安置方案，配合甲方和第三方監(jiān)督機構進行拆遷工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的__________%。3.3乙方在拆遷過程中，如發(fā)生損害甲方利益的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的拆遷補償安置方案，按時足額支付拆遷補償款，并提供安置房。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置事宜，并確保拆遷過程的順利進行。4.3第三方監(jiān)督機構應按照本合同約定的監(jiān)督職責，對拆遷過程進行全面監(jiān)督。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.丙方拆遷房屋權屬證明文件2.安置房相關資料3.其他與拆遷補償安置相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督機構的介入，有助于提高拆遷過程的透明度和公正性，確保甲方的合法權益得到充分保障。第三方監(jiān)督機構可以對乙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保拆遷工作的順利進行。同時，第三方監(jiān)督機構可以處理拆遷過程中的爭議和糾紛，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷人，主導拆遷過程中的合同簽訂和履行，有權要求乙方提供居間服務和第三方進行監(jiān)督。甲方的主導地位有助于確保拆遷補償安置方案的順利實施，保障甲方的合法權益。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)督機構，可以進一步提高拆遷過程的公正性和透明度，確保拆遷工作的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產(chǎn)購買居間合同書甲方（以下簡稱“購房者”）：乙方（以下簡稱“居間人”）：第三方（以下簡稱“評估機構”）：鑒于甲乙丙三方同意并確認，甲方為購房者，乙方為居間人，丙方為房產(chǎn)出售方，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，為保證房產(chǎn)購買過程的順利進行，維護乙方的合法權益，引入第三方評估機構進行房產(chǎn)評估，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方評估機構的指定與職責1.1乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及相關政策，指定第三方評估機構進行房產(chǎn)價值的評估，以確保購房過程的公開、公平、公正進行。1.2第三方評估機構應具備下列條件：（1）具有獨立法人資格；（2）具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）具有良好的社會信譽和無利益沖突。1.3第三方評估機構的職責：（1）對房產(chǎn)價值進行全面評估，包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、歷史價值等；（2）審查甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的嚴格執(zhí)行；（3）處理甲乙雙方在購房過程中發(fā)生的爭議和糾紛；（4）向乙方定期匯報評估進度和評估情況。第二條乙方的權益保障2.1乙方權益的優(yōu)先保障：（1）乙方有權要求甲方按照約定的時間和標準完成購房款項的支付；（2）乙方有權要求第三方評估機構對房產(chǎn)價值進行嚴格評估，確保購房過程的公正性；（3）乙方在購房過程中遇到任何問題，有權要求甲方和第三方評估機構及時解決。2.2乙方利益的多元保障：（1）乙方有權根據(jù)房產(chǎn)實際情況，調(diào)整購房價格和付款方式；（2）乙方有權要求甲方提供額外的購房服務，以保障乙方利益；（3）乙方有權在合同履行過程中，對第三方評估機構的工作進行評價和監(jiān)督。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照乙方的要求，按時足額支付購房款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%。3.2甲方如未按照本合同約定的購房方案，配合乙方和第三方評估機構進行購房工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價值的__________%。3.3甲方在購房過程中，如發(fā)生損害乙方利益的行為，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的購房方案，按時足額支付購房款項。4.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)購買事宜，并確保購房過程的順利進行。4.3第三方評估機構應按照本合同約定的評估職責，對房產(chǎn)價值進行全面評估。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)購買事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)相關資料2.其他與房產(chǎn)購買相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為居間人，主導房產(chǎn)購買過程中的合同簽訂和履行，有權要求甲方支付購房款項和第三方進行評估。乙方的主導地位有助于確