共享門(mén)面合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________共享門(mén)面合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________……1.3乙方在使用門(mén)面期間，如需對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)、增加或更換，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回門(mén)面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。4.3甲方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將門(mén)面交付給乙方使用，如甲方延遲交付，應(yīng)支付乙方延遲交付期間的租金。5.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定使用門(mén)面，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.門(mén)面現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.門(mén)面恢復(fù)原狀證明5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付門(mén)面：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將門(mén)面交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方提前解除協(xié)議：指乙方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除協(xié)議。4.甲方提前解除協(xié)議：指甲方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除協(xié)議。5.乙方違反約定使用門(mén)面：指乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，違反協(xié)議約定的使用方式。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門(mén)面：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方按時(shí)交付門(mén)面；如甲方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)支付乙方延遲交付期間的租金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶；如乙方逾期未付，甲方有權(quán)依法收回門(mén)面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。3.乙方提前解除協(xié)議：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方未提前通知或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。4.甲方提前解除協(xié)議：解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如甲方未提前通知或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。5.乙方違反約定使用門(mén)面：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)依法收回門(mén)面，并要求乙方支付違