編號：__________2024建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2名詞縮寫三、合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)四、維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1設(shè)施列表4.2維修保養(yǎng)項目4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)五、合同期限5.1維修保養(yǎng)開始時間5.2維修保養(yǎng)結(jié)束時間5.3合同續(xù)約條款六、費用與支付6.1費用明細(xì)6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整條款七、維修保養(yǎng)過程管理7.1維修保養(yǎng)計劃7.2維修保養(yǎng)記錄7.3質(zhì)量控制與監(jiān)督八、應(yīng)急預(yù)案與處理8.1突發(fā)事件應(yīng)對8.2故障處理流程8.3責(zé)任判定與賠償九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式十一、爭議解決11.1爭議類型11.2爭議解決方式11.3仲裁與訴訟十二、合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件十三、合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容十四、其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的修訂與替換合同編號202401一、前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保建筑消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全水平，甲方（建筑物的業(yè)主或管理人）與乙方（具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)公司）達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的安全可靠。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方所有的建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。二、定義與解釋2.1術(shù)語解釋：合同：本合同及其附件。甲方：指（填寫甲方名稱）。乙方：指（填寫乙方名稱）。建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)施，包括消防泵、消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。2.2名詞縮寫：無。三、合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)：甲方名稱：（填寫甲方名稱）甲方資質(zhì)：（填寫甲方相關(guān)資質(zhì)信息）3.2乙方名稱與資質(zhì)：乙方名稱：（填寫乙方名稱）乙方資質(zhì)：（填寫乙方相關(guān)資質(zhì)信息）3.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：（概述甲方的權(quán)利義務(wù)）乙方權(quán)利義務(wù)：（概述乙方的權(quán)利義務(wù)）四、維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1設(shè)施列表：（列舉甲方所有建筑消防設(shè)施）4.2維修保養(yǎng)項目：（列舉維修保養(yǎng)的具體項目）4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求）五、合同期限5.1維修保養(yǎng)開始時間：____年__月__日。5.2維修保養(yǎng)結(jié)束時間：____年__月__日。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。六、費用與支付6.1費用明細(xì)：（詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的各項費用）6.2支付方式與時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的費用，以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給乙方。支付時間為（具體支付時間）。6.3費用調(diào)整條款：如因市場價格變動等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。七、維修保養(yǎng)過程管理7.1維修保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)施的具體情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，并提交甲方審批。7.2維修保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的過程和結(jié)果，并向甲方報告。7.3質(zhì)量控制與監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。八、應(yīng)急預(yù)案與處理8.1突發(fā)事件應(yīng)對：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時報告甲方。8.2故障處理流程：乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時，應(yīng)立即進(jìn)行排查，并根據(jù)情況采取措施，如需更換零部件，應(yīng)事先征求甲方意見。8.3責(zé)任判定與賠償：因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或不能正常運行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的__%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成維修保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__%。10.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3仲裁與訴訟：雙方同意仲裁的，可提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十二、合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件：雙方同意暫停合同的履行。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方同意終止合同。十三、合同的附件13.1附件列表：1.建筑消防設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.乙方資質(zhì)證明文件4.其他重要文件13.2附件內(nèi)容：見附件。十四、其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂與替換：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的零部件和材料，但應(yīng)確保該等供應(yīng)商提供的產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明：甲方基于對指定供應(yīng)商的品質(zhì)和價格的考慮，希望乙方使用其指定的供應(yīng)商的產(chǎn)品。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為合同的甲方，有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保設(shè)施的安全和正常運行。1.3甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更維修保養(yǎng)內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方可能會根據(jù)實際需要變更維修保養(yǎng)的內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)靈活應(yīng)對甲方的變更要求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)更新：乙方應(yīng)定期向甲方介紹最新的消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)，以提高維修保養(yǎng)效果和質(zhì)量。說明：乙方作為專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，有責(zé)任向甲方介紹新技術(shù)，以提升維修保養(yǎng)的效果和質(zhì)量。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)定期為甲方的工作人員提供消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)，以提高甲方人員的操作技能和安全意識。說明：乙方作為服務(wù)提供者，除了提供維修保養(yǎng)服務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)起培訓(xùn)甲方人員的責(zé)任，提升甲方人員的安全意識和操作技能。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對本合同涉及的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。說明：乙方作為合同的一方，有責(zé)任保護(hù)甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密，避免因信息泄露給甲方帶來損失。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方監(jiān)督權(quán)：當(dāng)合同的履行涉及第三方中介時，第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督者，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.2第三方調(diào)解權(quán)：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，以促成雙方的爭議解決。說明：第三方中介作為合同的調(diào)解者，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，有責(zé)任進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方的爭議解決，避免影響合同的履行。3.3第三方賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的參與者，如果由于其原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保證合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方支付憑證5.乙方服務(wù)記錄6.維修保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案7.設(shè)施維護(hù)操作手冊8.質(zhì)量檢驗報告9.供應(yīng)商信息及產(chǎn)品合格證10.培訓(xùn)資料及操作指南11.保密協(xié)議12.技術(shù)更新資料13.合同變更記錄14.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費用未提供必要的維修保養(yǎng)條件未經(jīng)乙方同意，擅自更換供應(yīng)商產(chǎn)品2.乙方違約行為：未能按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密3.違約行為認(rèn)定：違約行為的具體界定違約責(zé)任的判定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的證據(jù)收集和提交三、法律名詞及解釋：1.建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)施。2.維修保養(yǎng)：對消防設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢查、養(yǎng)護(hù)、維修和更換。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)損失。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。5.質(zhì)量檢驗報告：對維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估的報告。6.供應(yīng)商：向乙方提供零部件和材料的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)未知故障。解決辦法：立即停機(jī)檢查，分析故障原因，必要時聯(lián)系供應(yīng)商技術(shù)支持。2.問題：甲方延遲支付維修保養(yǎng)費用。解決辦法：書面催款，協(xié)商支付時間，必要時依法采取措施。3.問題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方重新修復(fù)，必要時更換零部件，扣除違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁或法院訴訟，遵守相關(guān)法律規(guī)定。五、