汽車駕駛學(xué)校租賃合同合同編號(hào)：__________汽車駕駛學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其汽車駕駛學(xué)校場(chǎng)地、設(shè)備等租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.2租賃場(chǎng)地位于：__________，占地面積約為：__________平方米。1.3租賃設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保安全。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)備用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)備損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲方審核確認(rèn)，保險(xiǎn)理賠事宜由甲方協(xié)助乙方處理。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)備交還甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、場(chǎng)地租金、設(shè)備折舊等。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖3.租賃設(shè)備操作規(guī)程4.租賃場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)單5.甲方管理制度6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.合同變更、解除和終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地及設(shè)備。4.乙方未辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同未經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.乙方未遵守甲方管理制度，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地安全、衛(wèi)生和秩序問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)備并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)備使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期后收取滯納金。2.乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備不當(dāng)：及時(shí)制止并要求乙方改正，損壞情況下要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地及設(shè)備：立即制止，并要求乙方解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為。4.乙方未辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方審核。5.乙方未遵守甲方管理制度：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車駕駛學(xué)校租賃場(chǎng)地及設(shè)備給學(xué)員