關(guān)于車位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本情況1.1甲方擁有位于__________的車位使用權(quán)，車位號碼為__________，該車位屬于__________（建筑物名稱）地下停車場。1.2乙方擬承租的車位使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.2乙方向甲方支付車位使用權(quán)租金為人民幣__________元/月，每期租金支付時間為__________日前。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余履約保證金無息退還乙方。2.4乙方應(yīng)按照甲方停車場管理規(guī)定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位上從事違法活動。三、合同的變更和解除3.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2合同期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。3.3合同期內(nèi)，如遇政府征收、征用等原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)終止，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同相應(yīng)解除。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方未按約定提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方車位使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所在建筑物平面圖4.停車場管理規(guī)定5.履約保證金收據(jù)6.車位鑰匙交付記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位使用權(quán)提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商收取不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人在車位上從事違法活動提前解除或變更合同未與甲方協(xié)商3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.履約保證金：為確保合同履行，乙方按約定向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際使用面積與合同約定不一致：解決辦法：按照實際使用面積計算租金，如有爭議，可協(xié)商調(diào)整或提起訴訟。2.車位被第三方占用：解決辦法：甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)第三方騰退車位，確保乙方正常使用。3.停車場管理不善，導(dǎo)致車輛受損：解決辦法：甲方應(yīng)加強停車場管理，確保乙方車輛安全，如有損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租金支付遇到問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方為車位使用者，