醫(yī)院宿舍租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍房屋基本情況1.1甲方出租的宿舍房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供乙方租賃的房屋，并保證房屋的質(zhì)量和維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供租賃房屋或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房屋所有權(quán)證明2.宿舍房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.宿舍房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同雙方身份證明5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋及附屬設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)，視為違約。2.甲方隨意提高租金，視為違約。3.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。5.乙方損害房屋結(jié)構(gòu)安全或未合理使用附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房屋所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍房屋的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方隨意提高租金：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。5.乙方損害房屋結(jié)構(gòu)安全或未合理使用附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方承擔修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：