商業(yè)樓毛坯租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)樓的合法所有者，并擁有該樓的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)樓毛坯空間，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意向乙方出租位于[請(qǐng)插入具體地址]的商業(yè)樓毛坯空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起算，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/平方米/月，租賃面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，租金總計(jì)為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.2在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用權(quán)證明、租賃物平面圖等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日[請(qǐng)插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)樓的合法所有者，并擁有該樓的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)樓毛坯空間，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意向乙方出租位于[請(qǐng)插入具體地址]的商業(yè)樓毛坯空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起算，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/平方米/月，租賃面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，租金總計(jì)為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方對(duì)租賃物擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)等。4.3甲方對(duì)租賃物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，增加甲方的權(quán)益保障。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得更多的權(quán)益保障，使合同的履行更加可靠。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)自身的利益。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字）：______________日期：____年____月____日[請(qǐng)插入附件]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的倉(cāng)庫(kù)，并擁有該倉(cāng)庫(kù)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意向乙方出租位于[請(qǐng)插入具體地址]的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起算，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/平方米/月，租賃面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，租金總計(jì)為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按本合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、維修、保養(yǎng)等。4.3乙方對(duì)租賃物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方有意出售租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、完好。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使乙方在甲方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，增加乙方的權(quán)益保障。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，