商鋪轉(zhuǎn)讓同城出租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有合法的房產(chǎn)證（證號：__________）。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________（簡要描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常經(jīng)營的問題。第三條同城出租3.1甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，將商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營。3.2租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租金為人民幣__________元/月，乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在支付租金之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租經(jīng)營，丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有合法的房產(chǎn)證（證號：__________）。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________（簡要描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常經(jīng)營的問題。第三條同城出租3.1甲方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，將商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營。3.2租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租金為人民幣__________元/月，乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在支付租金之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備經(jīng)營所需的資質(zhì)和條件，如因乙方不具備相關(guān)資質(zhì)導(dǎo)致的違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對商鋪進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約及限制條款6.1乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格、租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃及轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的倉庫，并愿意將其租賃給乙方，乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行倉儲活動，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2倉庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有合法的房產(chǎn)證（證號：__________）。1.3倉庫現(xiàn)狀：__________（簡要描述倉庫現(xiàn)狀，如：空置、正在使用等）。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將上述倉庫租賃給乙方，乙方接受該倉庫的租賃。2.2倉庫租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租金為人民幣__________元/月，乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在支付租金之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條轉(zhuǎn)租條款3.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，但必須保證第三方符合合同約定的租賃條件。3.2乙方在轉(zhuǎn)租時應(yīng)通知甲方，并提交第三方的相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.3如甲方同意第三方租賃，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方按約定履行租賃合同。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃倉庫所需的資質(zhì)和條件，如因乙方不具備相關(guān)資質(zhì)導(dǎo)致的違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為倉庫租賃價格的__________%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，進(jìn)行倉儲活動。5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對倉庫進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃價格的__________%。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按合同約定交付倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃價格的__________%。6.2甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，影響乙方正常使用倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃價格的__________%。6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租