手續(xù)齊全二手房購房合同合同雙方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）

乙方（買受人）：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等）

3.房屋面積：（平方米）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方購買該房屋的總價(jià)款為（金額）人民幣，乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解并同意以該價(jià)格購買。

2.乙方采取以下方式支付房屋價(jià)款：□一次性支付；□分期支付，具體時(shí)間和金額為：XXXX年XX月XX日前支付XX%，XX%在房屋交付前支付。

三、過戶及貸款事項(xiàng)

1.雙方約定在簽訂本合同時(shí)，甲方需提供該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證件及原購房發(fā)票等手續(xù)，并保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.雙方約定在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

3.乙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋貸款，并按照銀行要求及時(shí)提供相關(guān)資料及費(fèi)用。

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完所有房款后的XX日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，符合使用條件。

2.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已付房款的日萬分之X計(jì)算。

3.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期應(yīng)付款的日萬分之X計(jì)算。

五、其他條款

1.甲方承諾在房屋交付前，將該房屋原有戶口遷出。

2.乙方有裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，合同終止前增設(shè)的附屬設(shè)施歸乙方所有。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，若一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金X元并賠償損失。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向賣方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：（日期）乙方（簽字）：（日期）

以上是一份參考樣本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。在簽訂合同時(shí)