城市二手房貸款買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：******受托人：第三人：買賣雙方已經簽訂位于重慶市的買賣合同，三方在協(xié)商全都的基礎上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：;貸款期限：*年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領項。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條商定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用復印費用等，由甲方擔當。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據(jù)規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準時。否則，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方不能準時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。4、甲方應當按本合同商定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙方，由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，準時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或商定時限內辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行供應階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，準時給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的準時供應及人員的準時到場等事項。3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣合同商定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔當方未能準時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方擔當。第九條糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日城市二手房貸款買賣合同(第二篇)標題：城市二手房貸款買賣合同合同摘要：甲方（賣方）將其位于（城市）的二手房（詳細地址）出售給乙方（買方）。買方將通過貸款方式支付購房款項，雙方均同意按照本合同規(guī)定的條款和條件進行交易。合同正文：第一條合同目的本合同旨在約定買方購買甲方所售二手房款項的支付方式、交付房屋的日期、雙方的權利和義務等條款，保障雙方的合法權益。第二條房屋基本信息1.甲方是該二手房屋的合法所有人，具有出售權；2.房屋地址和基本情況詳見附件1。第三條交易價格和支付方式1.乙方同意購買房屋的總價為人民幣（金額），具體款項及支付方式如下：（詳細列出各項房款及其支付方式，如首付款、貸款金額、貸款還款期限等）第四條房屋交付1.甲方保證自本合同簽署之日起，交付乙方所購房屋的物權；2.乙方應自甲方交付房屋滿（天數(shù)）日內驗收房屋，驗收合格后，乙方須支付剩余房款。第五條貸款申請及放款1.乙方應于本合同簽訂后（天數(shù)）內向相關金融機構申請貸款；2.乙方在貸款獲批后，應及時通知甲方，并按照合同約定支付購房款項。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的（百分比）；2.除非另有約定，合同中規(guī)定的各項支付均屬于特殊違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。第八條其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.本合同中文文本為正式文本，具有法律約束力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：城市二手房貸款買賣合同(第三篇)城市二手房貸款買賣合同合同編號：_______甲方：（賣方）法定代表人/負責人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（買方）法定代表人/負責人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是城市二手房的合法所有者，并愿意出售該房產，乙方是愿意購買該房產并通過貸款方式支付購房款項。經雙方自愿、平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交易房產信息1.房產基本信息:房產所在地：_______房產面積：_______平方米房產產權信息：_______其他特殊信息：_______2.交易價格：房產總價款：_______元（大寫：_______）首付款：_______元（大寫：_______）貸款金額：_______元（大寫：_______）第二條買賣條件及支付方式1.買賣條件：買方同意通過貸款方式支付購房款項，并按照約定方式償還貸款；賣方同意將房產轉讓給買方。2.支付方式：（1）買方支付首付款：_______元（大寫：_______），支付方式：_______；（2）買方支付貸款金額：_______元（大寫：_______），支付方式：_______；（3）賣方收到全部購房款項后，在_______個工作日內辦理房產過戶手續(xù)。第三條貸款協(xié)議1.貸款銀行：_______2.貸款利率：_______3.還款方式：_______4.還款期限：_______年5.風險提醒：買方應履行還款義務，否則將承擔相應法律責任。第四條違約責任1.如果乙方違反本合同約定，支付款項不按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；2.如果甲方違反本合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；3.因一方原因解除合同的，給對方造成的損失，由違約方承擔。第五條甲乙雙方的其他約定1.合同生