鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：XXX有限公司廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面2、工程地點：蒲江成佳3、工程內(nèi)容：工程為全包工程，乙負責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。鋼架梁采用H型鋼，為300×150型，檁條采用冷軋C型鋼6米開間用C100×50×20，8米開間用C100×50×20，屋面采用夾心彩鋼板(厚度為50mm)。4、工程數(shù)量：建筑面積4512平方米5、開工日期、工期：合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為30天，乙方必須保證按期完成工程。二、工程價款、付款方式：1、工程價款：工程為全包工程，工程造價為：240元/平方米，總計1082880元。(工程驗收后以實際面積結(jié)算)2、付款方式：合同生效后，甲方即付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)作為進場費及材料購置費，鋼架大梁制作完畢，乙方材料進場開始吊裝后，甲方再付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)全部施工完成后，甲方再付給乙方30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)，其余款項(10%)，甲方在工程竣工6個月后一次付清。3、工程驗收：施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收，甲方必須在接到乙方通知單十日內(nèi)進行驗收，并出據(jù)驗收合格書。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：1、辦理好各種施工手續(xù)，并在乙方進場前提供給乙方;2、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;3、提供施工所需的水、電源。四、乙方的義務(wù)的責(zé)任：1、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進行加工制作，如不相符，甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟賠償;2、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工;3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負全責(zé)。五、保修期：鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。六、違約責(zé)任：1、甲方須按合同規(guī)定的付款方式和付款期限支付工程款，如違約，乙方有權(quán)停工，停工期內(nèi)，甲方須賠付誤工損失;2、乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;3、施工過程中，如因甲方有關(guān)手續(xù)問題造成停工，雙方協(xié)商。七、違約解決方式：經(jīng)濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。甲方(代表)：乙方(代表)：年月日鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：經(jīng)過甲乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本項目的實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此建造合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：約m2.二、工程承包范圍：輕鋼骨架、外墻(含隔熱保溫)、內(nèi)墻板(不含精裝)、屋面、樓面、天棚(不含地面、室外臺階、散水及排水溝、業(yè)主定制欄桿等)、門窗、水電預(yù)埋。三、合同工期：雙方商定，該工程合同工期為45個日歷天，從甲方支付輕鋼骨架備料款之日起算。四、合同計價及付款方式：1、雙方商定，采用總價包干：￥元(大寫：元整)含各項措施費、管理費等。2、上述包干總價包括承包方所有人工費、材料費、機械費、管理費等一切費用，不再作任何人工、材料調(diào)差。3、付款方式：①簽訂合同時甲方向乙方支付地基勘察和圖紙設(shè)計費5000元;②設(shè)計圖紙確認(rèn)后三天內(nèi)甲方向乙方支付輕鋼骨架備料款人民幣￥元(約400元/m2);③輕鋼骨架完成前一周內(nèi)，甲方支付給乙方外墻及門窗、樓面、屋面材料款人民幣￥元(約800元/m2);④全部完成后施工人員退場前，業(yè)主完成驗收。甲方需支付給乙方工程款人民幣￥元(約支付至總工程款的97%);⑤一年之內(nèi)，雨季過后(保質(zhì)期)，甲方1個月內(nèi)一次性通過網(wǎng)銀無息支付清尾款。五、建造材料選擇與確認(rèn)：序號材料名稱規(guī)格及型號效果1輕鋼骨架冷軋熱鍍鋅鋼材，厚度≥1.0，鍍鋅≥120g/m2壽命>100年2樓面(樓梯面)①osb板材(合成木料)()②人造大理石()聲響比傳統(tǒng)樓板小3窗雙層鋼化玻璃鋁合金窗5+9+5，4天棚、內(nèi)墻①石膏板()②塑木板()5隔熱保溫隔音屋面樓面內(nèi)外墻玻璃纖維棉內(nèi)墻45分貝，外墻60分貝6防水鋁箔自粘型防水卷材屋面、窗臺以下3道防水7外墻osb板材(合成木料)+防潮透氣膜+飾面板(金屬雕花板)入戶防盜門，內(nèi)門自理;8屋面①osb板材+瀝青瓦()②osb板材+樹脂瓦()六、工程質(zhì)量及驗收：1、乙方建造該項工程必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工圖紙施工，按現(xiàn)行國家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。2、在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費全部由乙方自行負責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計說明技術(shù)要求施工，乙方無權(quán)更改設(shè)計文件。4、本工程執(zhí)行業(yè)主或政府質(zhì)量主管部門檢查監(jiān)督、驗收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以5000元罰款(甲方不驗收的除外)。七、合同價款調(diào)整：1、若甲方變更確認(rèn)后的施工圖時，須由甲方承擔(dān)材料浪費、返工的費用。2、包干總價中未包括特殊專項檢測、試驗項目，如發(fā)生時由甲方全部承擔(dān)關(guān)費用。3、甲方負責(zé)辦理別墅建造所需的手續(xù)，如因手續(xù)不全造成停工、暫時停工，由甲方承擔(dān)材料浪費、停工的損失。八、甲乙方工作：1、甲方工作：①負責(zé)辦理房屋建造的合法手續(xù)②負責(zé)提供水電接口，水電費不在合同總價內(nèi);③負責(zé)安排施工人員的臨時住所并承擔(dān)費用;④負責(zé)協(xié)調(diào)解決進場道路的暢通;⑤負責(zé)提供建造地點的草圖及四周環(huán)境照片;⑥按乙方的建議施工基礎(chǔ)工程并負責(zé)提供精裝修方案。2、乙方工作：①負責(zé)提供設(shè)計圖紙(含效果圖)及相關(guān)技術(shù)交底;②如有損壞施工區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)并承擔(dān)全部費用;③負責(zé)別墅建造的成品保護工作;④負責(zé)施工現(xiàn)場安全文明工作;⑤如有精裝修公司(隊)穿插作業(yè)，牽頭負責(zé)現(xiàn)場安全文明工作;在合理條件下有義務(wù)配合精裝修公司(隊)穿插工作;九、違約責(zé)任：1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一周，乙方承擔(dān)延期費用2000.00元，累進計算;2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負責(zé)返工達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同時承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。3、如3個月內(nèi)未付清尾款，乙方上門追討時，甲方每次支付乙方往返路程2元/km的路費。若發(fā)生二次上門追討尾款的，除按約定承擔(dān)路費外，還需承擔(dān)所欠尾款2分的月息。十、相關(guān)約定：1、乙方在整個施工過程中應(yīng)確保安全文明施工，做到工完料進場清潔。乙方在施工工程中所發(fā)生的傷、亡等事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2、約定施工使用的材料未經(jīng)甲方同意不得替換，如發(fā)生1次處以5000元罰款，因此造成的損失甲方保留索賠權(quán)利。3、保修期間(一年之內(nèi)，雨季過后)，若乙方承擔(dān)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方在接到甲方通知后48小時內(nèi)派人修復(fù)，否則，甲方有權(quán)委托他人進行修復(fù)，其產(chǎn)生的費用由甲方在乙方尾款中予以扣除。十一、爭議或糾紛處理：1、本合同在履行期間，若雙方發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商不能達成一致時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表人：代表人：簽訂日期：年月日。鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和地市人民政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程地點：三、分包工程范圍及工程量工程主體工程驗收前，施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程(包含設(shè)計變更)。具體工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1、原材料的卸車及整齊堆放;2、施工機具的安裝;3、施工現(xiàn)場勞務(wù)施工必要的硬化;4、施工工棚的搭設(shè);5、施工現(xiàn)場由于乙方造成的責(zé)任乙方進行清理;6、現(xiàn)場施工材料必要的倒運;7、鋼結(jié)構(gòu)工程的制作安裝;水、電、暖、衛(wèi)、消?樂譜靼滄暗?;8、在所承包范圍內(nèi)的工程不在出現(xiàn)零工;9、合同中未約定，但施工中必須要做的工作;10、施工中使用的小型材料(氧氣乙炔、電焊條、油漆等輔材);四、分包工程期限2011年9月1日開工，2012年7月30日竣工。第二條工程結(jié)算每年收麥、中秋、春節(jié)按實際完成工程量的85%撥付工程款，平時工人借支生活費。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償全部工料損失。工程質(zhì)量目標(biāo)：合格第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責(zé)。二、勞動保護用品等由乙方自行解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負責(zé)。四、在施工過程中，如有上級單位對工程進行檢查，甲方在提前通知乙方的前提下，乙方必須按照規(guī)范規(guī)定對所施工的工程進行施工，甲方并不增加費用。如乙方未按照規(guī)范規(guī)定進行施工，甲方有權(quán)代替乙方進行施工，所花費的費用按照實際花費費用的1.2倍，從乙方的工程款中扣除。五、安全事故處理：1、出現(xiàn)安全事故，雙方共同配合對事故進行調(diào)查處理。2、費用分擔(dān)：(1)，5000元以內(nèi)，乙方承擔(dān)全部費用。(2)，5000元(含)以上至30000元以內(nèi)，甲乙雙方各承擔(dān)一半費用。(3)，30000元(含)以上，甲方承擔(dān)70%的費用，乙方承擔(dān)30%的費用。(4)，以上費用包括醫(yī)療，善后以及外部罰款等。第五條生活管理乙方工人進場后，甲方提供食堂，乙方生活費自理。小型零星用具乙方自備，生活用煤由乙方提供。第六條分包工程人工費單價一、工程中全部鋼結(jié)構(gòu)工程按1300元/噸(甲方提供汽車吊)、水、電、暖、衛(wèi)、消防等結(jié)算執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同，甲方提25%管理費。其他項目另定。二、零工每工日為80元。第七條材料供應(yīng)管理乙方所使用材料必須以書面形式上報，大型材料或者施工當(dāng)?shù)刭I不到的材料，要提前15天進行上報施工計劃，甲方安排人員進行購置。小型材料乙方需要提前3天上報計劃，甲方安排現(xiàn)場材料員進行購置。由于乙方材料計劃上報遲緩，導(dǎo)致材料未能及時供應(yīng)，一切損失乙方負責(zé)。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。由于甲方材料供應(yīng)不及時造成的工期延誤，甲方負責(zé)。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責(zé)，保證正常使用需要。二、手工操作工具及三級盤以下的小型施工機械，由乙方負責(zé)(固定現(xiàn)場不動的機械，甲方提供;現(xiàn)場移動使用的機械乙方自行解決)。乙方提供機修電工一名，負責(zé)現(xiàn)場設(shè)備等的維修。三、對甲方負責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護，如有故意損壞，乙方負責(zé)賠償。四、施工中需用的機械，由甲方按施工方案配備，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自更改設(shè)備。五、乙方自行購買機械的電纜等由乙方負責(zé)解決。六、乙方必須無條件配合施工現(xiàn)場其他施工班組必要的使用垂直運輸機械。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負責(zé)賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償;二、合同簽訂后，在正常施工的前提下，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期三天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費萬分之一的逾期違約金。四、乙方必須服從業(yè)主及甲方的工期管理，