太原市商品房購房合同甲方（出賣人）：太原市房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）

乙方（買受人）：（蓋章）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋坐落：太原市（區(qū)縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

3.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》，證書編號為：__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.乙方同意按下述方式購買該房屋：房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。

2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________元。

3.乙方同意在簽訂本合同后，一次性支付全部房款。具體付款方式、期限的商定如下：__________。

三、交付及過戶登記手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

3.辦理過戶登記手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因故意或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的統(tǒng)一管理。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按延遲期間每日向乙方支付總房款萬分之一的違約金。

2.甲方如未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)按延遲期間每日向乙方支付總房款萬分之一的違約金。

3.乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)按延遲期間每日向甲方支付總房款的萬分之一的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為總房款的百分之五。因一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤s定的相關(guān)義務(wù)不能按時(shí)履行，可免除相關(guān)違約責(zé)任。

5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行約定并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.其他約定事項(xiàng)：__________。

甲方（出賣人）：太原市房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）乙方（買受人）：（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日