銀泰商鋪出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計(jì)為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行商鋪管理，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計(jì)為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行商鋪管理，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.4甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪出售或設(shè)定抵押權(quán)，以保障乙方的合法權(quán)益。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。9.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2在租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止。10.3如甲乙雙方提前解除合同，本合同相應(yīng)條款仍然有效至合同解除之日。第十一條爭(zhēng)議解決甲乙丙三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金總計(jì)為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行商鋪管理，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪出售或設(shè)定抵押權(quán)，以保障乙方的合法權(quán)益。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付商鋪，如甲方逾期交付商鋪，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行交付義務(wù)。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合理使用商鋪。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將商鋪轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決甲乙丙三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，