一樓老小區(qū)求租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方保證方的擔(dān)保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保證方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照約定履行本合同。1.2第三方保證方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方保證方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損害賠償、租金損失等。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及租金退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間擁有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)出租房屋進(jìn)行購(gòu)買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等。第七條第三方保證方的違約責(zé)任7.1第三方保證方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方違反本合同約定，第三方保證方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方保證方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.第三方保證方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方保證方的角色，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的利益得到保障。第三方保證方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過對(duì)乙方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步保護(hù)了甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的擔(dān)保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)益負(fù)責(zé)，確保甲方按照約定履行本合同。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損害賠償、租金損失等。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及租金退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任7.1第三方擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：____________