工廠旁店鋪轉(zhuǎn)租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為工廠旁的店鋪所有權(quán)人，并有權(quán)對該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該店鋪，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店鋪及面積1.1甲方同意將其所有的位于[工廠名稱]廠旁的店鋪（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2店鋪的具體地址為：[店鋪詳細(xì)地址]。1.3店鋪的實(shí)際使用面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)。5.2店鋪外部及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：XXX保險(xiǎn)公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為工廠旁的店鋪所有權(quán)人，并有權(quán)對該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該店鋪，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方，為甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店鋪及面積1.1甲方同意將其所有的位于[工廠名稱]廠旁的店鋪（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2店鋪的具體地址為：[店鋪詳細(xì)地址]。1.3店鋪的實(shí)際使用面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)條款5.1丙方作為第三方，為甲方提供店鋪及租賃期內(nèi)的一切保險(xiǎn)服務(wù)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方同意配合丙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠事宜。5.3丙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中的甲方權(quán)益，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、第三方責(zé)任等。第六條維修責(zé)任6.1店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)。6.2店鋪外部及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方享有店鋪所有權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照市場價(jià)格調(diào)整租金，以保障甲方權(quán)益。9.3甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售店鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方，提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.3丙方作為保險(xiǎn)公司，能為店鋪及租賃期內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)提供保障，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為店鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，確保甲方的權(quán)益得到保障。11.2甲方通過本合同，明確乙方的違約及限制條款，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪的正常經(jīng)營。11.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：XXX擔(dān)保公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為工廠旁的店鋪所有權(quán)人，并有權(quán)對該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意承租該店鋪，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店鋪及面積1.1甲方同意將其所有的位于[工廠名稱]廠旁的店鋪（以下簡稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2店鋪的具體地址為：[店鋪詳細(xì)地址]。1.3店鋪的實(shí)際使用面積為：[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第五條擔(dān)保服務(wù)條款5.1丙方作為第三方，為乙方提供店鋪?zhàn)赓U期的擔(dān)保服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問題，保障乙方的權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方提出不合理的要求。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或購買店鋪。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入有利于規(guī)范甲方的行為，確保甲方的履行合同義務(wù)。10.3丙方作為擔(dān)保公司，能為乙方提供信用擔(dān)保，增強(qiáng)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營信心。第十