自建別墅租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方自建別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為________________，別墅建筑面積為________________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證別墅及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保別墅在租賃期間的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。6.3租賃期間，乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.自建別墅照片及附屬設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方自建別墅事宜，并由丙方作為第三方保障方提供保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為________________，別墅建筑面積為________________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證別墅及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保別墅在租賃期間的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對別墅進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。6.3租賃期間，乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第七條第三方保障方（丙方）的權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)對乙方的信用進(jìn)行評估，并確保乙方具備租賃資格。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個工作日內(nèi)催收乙方租金。7.3如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方對本合同項下的別墅享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置別墅。8.2甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求丙方履行第三方保障義務(wù)。8.3如乙方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離別墅。9.2乙方如未能按照約定使用別墅，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。11.2丙方如未能履行第三方保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的自建別墅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該別墅；丙方作為第三方保障方，愿意為乙方的租賃提供保障；為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同。一、別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為________________，別墅建筑面積為________________平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：____________________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證別墅及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保別墅在租賃期間的安全、合法使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對別墅進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用別墅及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。5.3租賃期間，乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。六、第三方保障方（丙方）的權(quán)利義務(wù)6.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)對甲方的出租資格及別墅的權(quán)屬情況進(jìn)行核實，并確保甲方具備出租資格。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付別墅，如甲方逾期未交付，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的三個工作日內(nèi)催交甲方別墅。6.3如甲方未能按期交付別墅，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障條款7.1乙方對本合同項下的別墅享有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方按期交付別墅。7.2乙方有權(quán)按照約定使用別墅，并享受別墅附屬設(shè)施帶來的便利。7.3乙方在租賃期間，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方違約及限制條款8.1甲方如未能按期交付別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付別墅。8.2甲方如未能按照約定維護(hù)別墅及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2丙方如未能履行第三方保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中，如