舊樓出售出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫]的舊樓（以下簡稱“房屋”）出售/出租給買方，買方愿意購買/租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[待填寫]，建筑總面積為[待填寫]平方米，共有[待填寫]層，包括[待填寫]個(gè)臥室、[待填寫]個(gè)客廳、[待填寫]個(gè)廚房和[待填寫]個(gè)衛(wèi)生間。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有完全的處置權(quán)。房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條出售/出租價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]）的價(jià)格購買/租賃該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]）作為定金。定金在房屋過戶/交付時(shí)抵作房款/租金。2.3剩余房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，買方應(yīng)在過戶/交付之日起[待填寫]日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無瑕疵；（2）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)過戶至買方名下。3.2如因賣方原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付或無法過戶，賣方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1賣方應(yīng)在交付房屋后[待填寫]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的保修責(zé)任轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保房屋的安全、整潔和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，賣方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還買方已支付的房款/租金，并按約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶/交付之日止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單4.買賣/租賃雙方的身份證明文件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]賣方（甲方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]買方（乙方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]第三方服務(wù)方（丙方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫]的舊樓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[待填寫]，建筑總面積為[待填寫]平方米，共有[待填寫]層，包括[待填寫]個(gè)臥室、[待填寫]個(gè)客廳、[待填寫]個(gè)廚房和[待填寫]個(gè)衛(wèi)生間。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]）的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]）作為定金。定金在房屋過戶時(shí)抵作房款。2.3剩余房款及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在過戶之日起[待填寫]日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無瑕疵；（2）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付或無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等。4.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間交付房屋。5.3甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)了解房屋交易進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為房屋交易提供了專業(yè)的服務(wù)和保障，確保交易過程的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。8.3丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的指導(dǎo)和建議，確保乙方能夠順利完成購房過程。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的出售方，通過本合同約定乙方的購買義務(wù)和丙方的服務(wù)義務(wù)，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。9.2甲方通過本合同約定乙方的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。9.3甲方通過本合同約定丙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]賣方（甲方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]買方（乙方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]第三方服務(wù)方（丙方）：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.聯(lián)系人：[待填寫]4.聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是位于[待填寫]的舊樓（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[待填寫]，建筑總面積為[待填寫]平方米，包括[待填寫]個(gè)臥室、[待填寫]個(gè)客廳、[待填寫]個(gè)廚房和[待填寫]個(gè)衛(wèi)生間。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)。房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條出租條款2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[待填寫]。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后[待填寫]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、維修保養(yǎng)、租金收取等。3.2丙方應(yīng)確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議，確保乙方在租賃過程中獲得最大的利益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，確保乙方在租賃過程中獲得最大的利益。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并要求甲方提供良好的居住條件。4.3乙方在租賃過程中有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為房屋租賃提供了專業(yè)的服務(wù)和保障，確保租賃過程的順利進(jìn)行。7.2丙方的介入為乙方提供了更多的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中獲得最大的利益。7.3丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的管理和服務(wù)，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的租賃方，通過本合同約定甲方的出租義務(wù)和丙方的服務(wù)義務(wù)，確保乙方在租賃過程中獲得最大的利益。8.2乙方通過本合同