簡單檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃檔口及面積1.1甲方同意將該檔口（面積約為__________平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該檔口僅用于__________（用途）目的，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該檔口，并將該檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用該檔口，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)對該檔口進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施完好；（3）不得擅自提高租金，租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方租賃物；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同義務(wù)；（2）合理使用該檔口，不得擅自改變用途，不得損壞檔口設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在該檔口從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離該檔口，并將該檔口恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃檔口所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃檔口現(xiàn)狀照片4.租賃檔口維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)2.甲方未按約定維修保養(yǎng)檔口設(shè)施3.甲方擅自提高租金4.乙方未按約定支付租金5.乙方擅自改變租賃檔口用途6.乙方損壞租賃檔口設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方損壞檔口設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)檔口設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施完好。4.問題：乙方擅自改變租賃檔口用途。