租房合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止上述合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同的事由1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，上述《租房合同》立即終止。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的完好無(wú)損。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。二、終止合同后的處理1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，上述《租房合同》約定的租金、押金等事項(xiàng)均告終止。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金，按雙方原《租房合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，對(duì)雙方具有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)、水電費(fèi)用結(jié)算單6.房屋交接單7.房屋返還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定退還押金，視為違約。4.乙方未按約定辦理物業(yè)、水電費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.押金：指承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的金錢。6.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬離：與乙方協(xié)商確定搬離日期，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未支付租金：催告乙方盡快支付租金，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未退還押金：催告乙方盡快退還押金，若乙方仍不退還，可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未辦理費(fèi)用結(jié)算：催告乙方盡快辦理費(fèi)用結(jié)算，若乙方仍不辦理，可依法向人民法院提起訴訟。5.甲方未退還押金：催告甲方盡快退還押金，若甲方仍不退還，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致終止租賃合同。2.租賃合同到期，雙方不再續(xù)約。3.