個(gè)人門(mén)面出租合同簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門(mén)面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門(mén)面，并按照約定的條款和條件使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門(mén)面基本情況1.1甲方出租的門(mén)面位于__________（地址），門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)狀：__________（描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等）。1.3甲方擁有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，且門(mén)面未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的正常使用，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理、公共設(shè)施的維護(hù)和維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保證門(mén)面的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供門(mén)面或未能保障門(mén)面的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門(mén)面出租合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門(mén)面所有權(quán)證明文件5.門(mén)面現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃期滿后的恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.物業(yè)管理規(guī)定及公共設(shè)施維護(hù)維修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門(mén)面或未能保障門(mén)面正常使用2.甲方隨意提高租金3.乙方未按約定支付租金4.乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未按約定使用門(mén)面，導(dǎo)致門(mén)面損壞6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.門(mén)面：指本合同約定的出租的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面未按約定時(shí)間交付或存在問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題或交付門(mén)面。2.租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：提前與甲方溝通，說(shuō)明情況，約定延期支付，避免滯納金產(chǎn)生。3.需要改變門(mén)面用途解決辦法：與甲方溝通，取得甲方同意后進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。4.門(mén)面損壞需要維修解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按照甲方要求進(jìn)行維修。5.物業(yè)管理或公共設(shè)施維護(hù)出現(xiàn)問(wèn)題解決辦法：向甲方反映情況，要求甲方協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景