編號(hào)：__________經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的目的和原則第二章：抵押物的描述2.1抵押物的范圍2.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明2.3抵押物的價(jià)值和評(píng)估第三章：抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的范圍和內(nèi)容3.2抵押權(quán)的登記和公告3.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和消滅第四章：抵押人的義務(wù)4.1維護(hù)抵押物的完整性和價(jià)值4.2不得損害抵押權(quán)人的利益4.3及時(shí)履行合同約定的義務(wù)第五章：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的保管和處置權(quán)5.3抵押權(quán)人對(duì)抵押人違約行為的追究權(quán)第六章：合同的變更和解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1抵押人的違約行為7.2抵押權(quán)人的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式第八章：爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的程序第十章：合同的附件10.1抵押物清單10.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件10.3抵押物的評(píng)估報(bào)告第十一章：其他約定11.1抵押物的保險(xiǎn)11.2抵押物的檢查和監(jiān)督11.3合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)第十二章：合同的簽署12.1簽署人的資格和授權(quán)12.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.3合同的副本和正本第十三章：合同的公示和備案13.1合同公示的時(shí)間和方式13.2合同備案的程序和期限13.3公示和備案的費(fèi)用承擔(dān)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和更新14.3合同的終止后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1定義與解釋?zhuān)?）抵押人：指擁有抵押物所有權(quán)或使用權(quán)并將其抵押給抵押權(quán)人的人。（2）抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的人，即貸款人或者擔(dān)保權(quán)人。（3）抵押物：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益提供給抵押權(quán)人作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。（4）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指抵押人對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的目的和原則本合同的目的是為了抵押人提供抵押物經(jīng)營(yíng)權(quán)作為債務(wù)擔(dān)保，抵押權(quán)人據(jù)此享有優(yōu)先受償權(quán)。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。第二章：抵押物的描述2.1抵押物的范圍（1）位于____的____（具體描述）；（2）抵押人所有的庫(kù)存商品____（具體描述）；（3）其他抵押人擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的資產(chǎn)。2.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.3抵押物的價(jià)值和評(píng)估抵押物的價(jià)值和評(píng)估由抵押人和抵押權(quán)人共同確定，或由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第三章：抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的范圍和內(nèi)容抵押權(quán)人享有在抵押人未按約定履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，具體范圍和內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。3.2抵押權(quán)的登記和公告抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)按照法律規(guī)定，將抵押權(quán)進(jìn)行登記并公告。3.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和消滅抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)人同意的除外。抵押權(quán)因債務(wù)履行而消滅。第四章：抵押人的義務(wù)4.1維護(hù)抵押物的完整性和價(jià)值抵押人應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保其完整性和價(jià)值。4.2不得損害抵押權(quán)人的利益抵押人不得以任何方式損害抵押權(quán)人的利益，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或毀損抵押物。4.3及時(shí)履行合同約定的義務(wù)抵押人應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。第五章：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在抵押人未按約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的保管和處置權(quán)抵押權(quán)人對(duì)抵押物有保管和處置的權(quán)利，以確保其利益的實(shí)現(xiàn)。5.3抵押權(quán)人對(duì)抵押人違約行為的追究權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)追究抵押人的違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：合同的變更和解除6.1合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同的解除條件合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并由雙方書(shū)面確認(rèn)。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的程序按照法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。第八章：爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）債務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十章：合同的附件10.1抵押物清單（附件一：抵押物清單）10.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件（附件二：抵押物所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件）10.3抵押物的評(píng)估報(bào)告（附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告）第十一章：其他約定11.1抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將抵押權(quán)人作為第一受益人。11.2抵押物的檢查和監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。11.3合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二章：合同的簽署12.1簽署人的資格和授權(quán)本合同由抵押人和抵押權(quán)人的法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____簽署。12.3合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的公示和備案13.1合同公示的時(shí)間和方式本合同簽署后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行合同公示。13.2合同備案的程序和期限雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門(mén)。13.3公示和備案的費(fèi)用承擔(dān)公示和備案的費(fèi)用由____方承擔(dān)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____方所有。14.2合同的修訂和更新合同的修訂和更新必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方義務(wù)的額外規(guī)定（1）甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，如有權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（2）甲方應(yīng)確保抵押物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得用于非法用途，不得損害社會(huì)公共利益。2.甲方違約的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)支付給乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于違約部分債務(wù)金額__%的違約金。3.甲方權(quán)利的額外規(guī)定（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方義務(wù)的額外規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行其義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保其完整性和價(jià)值。2.乙方違約的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)支付給甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于違約部分債務(wù)金額__%的違約金。3.乙方權(quán)利的額外規(guī)定（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的義務(wù)（1）第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。（2）第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。2.第三方中介的違約責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)支付給甲方和乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方中介應(yīng)支付給甲方和乙方相當(dāng)于違約部分債務(wù)金額__%的違約金。3.第三方中介的權(quán)利（1）第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.抵押物的評(píng)估報(bào)告4.合同簽訂地的法律法規(guī)5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同的修訂和歷史版本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付債務(wù)、未按合同約定使用抵押物等。2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，如出售、轉(zhuǎn)讓或毀損抵押物。3.乙方未按約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供貸款、未按合同約定監(jiān)督抵押物等。4.乙方違反合同約定，未能妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值減少或損毀。5.第三方中介未按約定履行義務(wù)，如未公正、中立地處理爭(zhēng)議，或未保密合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人或者擔(dān)保權(quán)人，作為債務(wù)的擔(dān)保。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指抵押人對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方處理爭(zhēng)議和問(wèn)題的中立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致債務(wù)價(jià)值不符：雙方可定期重新評(píng)估抵押物的價(jià)值，并按實(shí)際價(jià)值調(diào)整債務(wù)。2.抵