編號：__________舞蹈教室場地租賃合同樣書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

舞蹈教室場地租賃合同樣書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃目的1.2租賃雙方的定義與權(quán)利義務(wù)1.3租賃合同的生效、變更與解除1.4租賃合同的爭議解決方式第二章：租賃場地與設(shè)施2.1場地位置、面積與布局2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施使用與維護(hù)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：使用與經(jīng)營范圍4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的經(jīng)營范圍4.3租賃方的活動安排與報備第五章：管理與安全5.1租賃方的日常管理與維護(hù)5.2租賃方的安全保障措施5.3租賃方的應(yīng)急預(yù)案第六章：維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)的申請與實施6.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七章：保險與責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任7.2租賃方的賠償責(zé)任7.3第三方責(zé)任與保險公司理賠第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)9.3違約糾紛的解決方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟的適用10.3爭議解決的時間限制第十一章：其他約定11.1租賃雙方的保密義務(wù)11.2租賃雙方的配合與協(xié)作11.3租賃雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更與解除程序12.3合同失效后的處理事項第十三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署與生效合同編號DANCE_CLASS_RENTAL_2024第一章：總則1.1租賃目的：租賃方租用場地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動。1.2租賃雙方的定義與權(quán)利義務(wù)：1.2.1租賃方：指進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.2出租方：指提供舞蹈教室場地的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3租賃合同的生效、變更與解除：1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.4租賃合同的爭議解決方式：1.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：租賃場地與設(shè)施2.1場地位置、面積與布局：2.1.1場地位于____________________，面積為____________________平方米。2.1.2場地布局應(yīng)符合租賃方的教學(xué)需求。2.2設(shè)施清單：2.2.1教室內(nèi)部設(shè)施：鏡面、把桿、音響、空調(diào)等。2.2.2其他設(shè)施：休息區(qū)、更衣室、洗手間等。2.3設(shè)施使用與維護(hù)：2.3.1租賃方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得破壞場地及設(shè)施。2.3.2設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限：3.1.1租賃期限為____________________個月。3.1.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為每月____________________元。3.2.2租金每月底支付，逾期未付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：3.3.1租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。第四章：使用與經(jīng)營范圍4.1租賃方的使用范圍：4.1.1租賃方僅限于進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動。4.1.2不得在教室內(nèi)進(jìn)行商業(yè)演出、比賽等活動。4.2租賃方的經(jīng)營范圍：4.2.1租賃方可進(jìn)行與舞蹈教學(xué)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2.2不得從事違反國家法律法規(guī)的其他經(jīng)營活動。4.3租賃方的活動安排與報備：4.3.1租賃方應(yīng)提前一周向出租方報備大型活動。4.3.2出租方應(yīng)積極配合租賃方的活動安排。第五章：管理與安全5.1租賃方的日常管理與維護(hù)：5.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常場地的管理與維護(hù)工作。5.1.2確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。5.2租賃方的安全保障措施：5.2.1租賃方應(yīng)定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施安全。5.2.2租賃方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并報出租方備案。5.3租賃方的應(yīng)急預(yù)案：5.3.1突發(fā)事件發(fā)生時，租賃方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。5.3.2出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助與支持。第六章：維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)工作。6.1.2重大維修與保養(yǎng)事項，需雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.2維修保養(yǎng)的申請與實施：6.2.1租賃方如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向出租方申請。6.2.2出租方應(yīng)在接到申請后三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3.2重大維修保養(yǎng)費(fèi)用，按實際情況確定承擔(dān)方。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)費(fèi)用等。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。8.3合同變更與解除的法律后果：8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。8.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為：9.1.1出租方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。9.1.2租賃方未按約定支付租金、使用范圍超出了約定或未妥善保管場地的，視為違約。9.2違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。9.3違約糾紛的解決方式：9.3.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟的適用：10.2.1選擇仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.2.2選擇訴訟的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的時間限制：10.3.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。第十一章其他約定11.1租賃雙方的保密義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2租賃雙方的配合與協(xié)作：11.2.1雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。11.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)場地的安全與秩序。11.3租賃雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：11.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3.2未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同的變更與解除程序：12.2.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確內(nèi)容、日期及相關(guān)后果等。12.3合同失效后的處理事項：12.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行后合同義務(wù)。12.3.2合同失效后，雙方不得主張原有的權(quán)利和利益。第十三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)：13.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地和設(shè)施。13.1.2租賃方應(yīng)履行合同約定的租金支付、使用范圍等義務(wù)。13.2出租方的權(quán)利與義務(wù)：13.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。13.2.2出租方應(yīng)履行合同約定的場地提供、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)。第十四章附則14.1合同的附件：14.1.1場地設(shè)施清單14.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)14.1.3其他雙方約定的附件14.2合同的修訂歷史：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求對場地進(jìn)行一定程度的改造，但需提前通知乙方，并在改造期間支付乙方相應(yīng)的租金。1.2甲方應(yīng)保證教學(xué)活動符合法律法規(guī)，不得利用場地進(jìn)行非法活動。1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)保證場地的安全與衛(wèi)生，提供符合舞蹈教學(xué)需求的環(huán)境。2.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。2.3乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，需支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行公正、透明的職責(zé)，不得收取任何中介費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方在合同履行過程中與第三方中介發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。附加條款四：租賃場地保險4.1甲方應(yīng)自行購買租賃場地保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供合格的保險證明，如未提供，甲方有權(quán)終止合同。附加條款五：租賃場地的擴(kuò)建與改造5.1如甲方在租賃期間需對場地進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2擴(kuò)建或改造期間，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金，并確保不影響乙方的正常教學(xué)活動。附加條款六：合同的續(xù)約6.1合同到期前一個月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)約意向。6.2乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)約意向通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租金、期限等事項。附加條款七：合同解除后的處理7.1合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出所有場地設(shè)施。7.2甲方應(yīng)支付乙方因合同解除所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場地清潔費(fèi)、設(shè)施折舊費(fèi)等。附加條款八：爭議解決方式的補(bǔ)充8.1如雙方在爭議解決方式上無法達(dá)成一致，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查與審理，不得干擾司法程序。附加條款九：合同的附件9.1合同附件包括場地設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、教學(xué)活動計劃等。9.2附件內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附加條款十：合同的修訂歷史10.1合同修訂歷史應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的日期、內(nèi)容以及雙方簽字蓋章的情況。10.2修訂歷史作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.教學(xué)活動計劃4.場地清潔費(fèi)用估算5.設(shè)施折舊費(fèi)用估算6.保險證明文件7.擴(kuò)建或改造方案8.合同續(xù)約協(xié)議9.爭議解決方式選擇聲明10.修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定使用場地或設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)場地或設(shè)施，視為違約。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，視為違約。6.甲方提前終止合同未支付違約金，視為違約。7.乙方提前終止合同未支付違約金，視為違約。8.雙方在爭議解決方式上未達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地及設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的協(xié)議。2.租金：指租賃方為使用場地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。4.爭議解決方式：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。6.訴訟：指雙方將爭議提交給法院進(jìn)行審理的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：甲方未按約定使用場地或設(shè)施。解決辦法：乙方