購房合同預售合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有預售房屋的權利，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1項目名稱：[填入項目名稱]1.2房屋座落：[填入房屋具體地址]1.3房屋戶型：[填入房屋戶型]1.4房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.5房屋總價：[填入房屋總價]第二條付款方式及進度2.1乙方應按照以下進度向甲方支付房價款：（1）簽訂合同時支付房價款的[填入比例]%；（2）交付首期房款后[填入時間]個月內支付房價款的[填入比例]%；（3）交付中期房款后[填入時間]個月內支付房價款的[填入比例]%；（4）交付尾款后[填入時間]個月內支付剩余房價款。2.2乙方支付房價款的方式為：[填入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后[填入時間]日內負責修復，并承擔修復費用。3.3房屋驗收合格后，雙方辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。第四條產權及過戶4.1甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方提供相關資料，并承擔相關稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房屋所有權轉移給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按逾期交付部分房價款的[填入比例]%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房價款的，應按逾期支付部分房價款的[填入比例]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋平面圖2.合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)3.房屋預售許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如金融機構、擔保公司等]地址：[填入丙方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有預售房屋的權利，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔保及金融服務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方對甲方的房屋開發(fā)項目進行評估，并向乙方提供貸款服務，乙方按照約定按時還款。1.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時，提供調解服務，協(xié)助解決爭議。第二條甲方權益主導2.1甲方確保房屋開發(fā)項目的合法性，取得相關許可證，并按照合同約定的時間交付房屋。2.2甲方應保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定支付房價款，并有權拒絕乙方未按時支付房價款的行為。2.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方提出具體整改要求。2.5甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，并按照約定承擔相關稅費。第三條乙方權益和限制3.1乙方有權按照合同約定的進度支付房價款，并要求甲方按照約定時間交付房屋。3.2乙方在房屋交付后，有權進行驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方進行修復。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，并承擔相關稅費。3.4乙方應按照約定時間還款，如未按時還款，應承擔逾期還款的違約責任。3.5乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按逾期交付部分房價款的[填入比例]%向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定時間支付房價款的，應按逾期支付部分房價款的[填入比例]%向甲方支付違約金。4.3丙方未按約定提供擔保服務或貸款服務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋平面圖2.合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)3.房屋預售許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復印件6.丙方擔保服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的擔保及金融服務，確保合同的履行。丙方作為專業(yè)的金融機構或擔保公司，具備評估項目風險和提供貸款的能力，能夠為乙方提供資金支持，同時為甲方提供房屋銷售保障。丙方的介入有利于降低甲方和乙方的交易風險，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產開發(fā)商，是房屋開發(fā)項目的發(fā)起者和實施者，具有主導權。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋開發(fā)項目的控制、對合同條款的制定以及對乙方履約行為的監(jiān)督等方面。甲方為主導的目的在于確保房屋開發(fā)項目的順利進行，保障甲方的合法權益，同時為乙方提供第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如金融機構、擔保公司等]地址：[填入丙方詳細地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為商品供應商，擁有商品的銷售權，乙方愿意購買甲方商品，丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保及金融服務，乙方向丙方申請貸款購買商品，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責任1.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。1.2丙方對甲方的商品進行評估，并向乙方提供貸款服務，乙方按照約定按時還款。1.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時，提供調解服務，協(xié)助解決爭議。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照合同約定的進度支付商品價款，并要求甲方按照約定時間交付商品。2.2乙方在商品交付后，有權進行驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方進行修復或更換。2.3乙方在辦理貸款手續(xù)時，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，并按照約定承擔相關稅費。2.4乙方應按照約定時間還款，如未按時還款，應承擔逾期還款的違約責任。2.5乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。第三條甲方權益和限制3.1甲方確保商品的合法性，取得相關許可證，并按照合同約定的時間交付商品。3.2甲方應保證所售商品質量合格，無任何質量問題。3.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定支付商品價款，并有權拒絕乙方未按時支付商品價款的行為。3.4甲方在商品交付后，有權要求乙方進行驗收，并對驗收不合格的部分按照約定進行修復或更換。第四條丙方權益和限制4.1丙方有權要求乙方提供必要的貸款申請資料，并對其進行審查。4.2丙方應按照約定向乙方提供貸款服務，并有權要求乙方按時還款。4.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時，應公正、中立地提供調解服務。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付商品的，應按逾期交付部分商品價款的[填入比例]%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付商品價款的，應按逾期支付部分商品價款的[填入比例]%向甲方支付違約金。5.3丙方未按約定提供擔保服務或貸款服務的，應承擔相應的違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.商品平面圖2.合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)3.商品銷售許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復印件6.丙方貸款服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為購買方，通過