編號(hào)：__________2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書模板合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設(shè)施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍5.3租賃物的使用要求第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章：其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的份數(shù)第十一章：附件11.1廠房現(xiàn)狀照片11.2廠房設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改第十四章：完整文本14.1合同14.2附件合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（出租方）擁有位于_________的工業(yè)廠房一座，乙方（承租方）因生產(chǎn)需要，擬租賃該廠房。1.2合同目的：雙方為明確租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同主體：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置：位于_________，具體地址為_________。2.2廠房面積：總計(jì)_________平方米。2.3廠房設(shè)施與條件：廠房?jī)?nèi)設(shè)有_________等設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)需求。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：自____年__月__日起。3.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元。4.2租金支付周期：每_________支付一次。4.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第五章：租賃用途5.1租賃物的使用目的：乙方將租賃廠房用于_________。5.2租賃物的使用范圍：乙方僅限于廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3租賃物的使用要求：乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得損害廠房及設(shè)施的安全和完整性。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1）提供符合約定條件的廠房及設(shè)施；2）保證廠房及設(shè)施的安全和正常使用；3）按約定時(shí)間收取租金。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1）按約定用途使用廠房；2）按約定時(shí)間支付租金；3）合理使用并妥善保管廠房及設(shè)施，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書面修改。7.2合同終止條件：1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：1）未按約定提供廠房或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金_________元；2）未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)支付違約金_________元。8.2承租方的違約責(zé)任：1）未按約定用途使用廠房的，應(yīng)支付違約金_________元；2）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金_________元；3）未合理使用或損害廠房及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________市。9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：附件11.1廠房現(xiàn)狀照片：詳見(jiàn)附件一。11.2廠房設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十二章：簽署12.1簽署日期：____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)：_________。12.3簽署人：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章：完整文本14.1合同本合同的內(nèi)容如上所述。14.2附件：附件一、二、三為本合同的組成部分。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方專屬權(quán)利條款條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行改造、升級(jí)或者重新配置設(shè)施的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和甲方業(yè)務(wù)需求。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間，可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)廠房進(jìn)行必要的調(diào)整，提高廠房的使用效率和價(jià)值。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款條款內(nèi)容：如廠房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保障了甲方在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先權(quán)，防止乙方在租賃期間利用廠房獲取利益。3.甲方終止合同權(quán)利條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離廠房。說(shuō)明：此條款明確了甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，保障了甲方的權(quán)益。4.甲方索賠權(quán)利條款條款內(nèi)容：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)向乙方索賠。說(shuō)明：此條款確保甲方在乙方使用廠房過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)施損壞，有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠，維護(hù)甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提前續(xù)約權(quán)利條款條款內(nèi)容：乙方在租賃期滿前_________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期滿前提前申請(qǐng)續(xù)約的權(quán)利，有利于乙方為租賃續(xù)約做好準(zhǔn)備。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在取得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。說(shuō)明：此條款明確乙方在經(jīng)甲方同意后，享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，便于乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行租賃安排。3.乙方索賠權(quán)利條款條款內(nèi)容：如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)向甲方索賠。說(shuō)明：此條款確保乙方在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方進(jìn)行索賠，維護(hù)乙方權(quán)益。4.乙方解除合同權(quán)利條款條款內(nèi)容：如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了乙方在甲方嚴(yán)重違約時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，保障了乙方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，由第三方中介提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收付等服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在租賃過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。說(shuō)明：此條款明確了甲方和乙方向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，防止產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障了甲方和乙方的權(quán)益。4.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。說(shuō)明：此條款保護(hù)了甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止第三方中介泄露相關(guān)信息，損害甲方和乙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供廠房或設(shè)施未按約定時(shí)間收取租金2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定用途使用廠房未按約定時(shí)間支付租金未合理使用或損害廠房及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠