編號(hào)：__________2024泳池承包合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024泳池承包合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋權(quán)第二章：泳池概況2.1泳池位置2.2泳池面積2.3泳池設(shè)施及設(shè)備2.4泳池使用期限第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包人的義務(wù)3.2承包人的權(quán)利3.3發(fā)包人的義務(wù)3.4發(fā)包人的權(quán)利第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期4.3承包續(xù)約條款第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算周期第六章：泳池管理6.1承包人管理職責(zé)6.2泳池衛(wèi)生與安全6.3泳池水質(zhì)保障6.4泳池開(kāi)放時(shí)間第七章：維修與保養(yǎng)7.1泳池設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理事項(xiàng)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)13.4合同有效期限第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，甲方將其擁有的泳池委托給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.2合同簽訂主體：甲方（泳池所有者）與乙方（泳池承包者）。1.3合同目的：規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保泳池的正常經(jīng)營(yíng)和利益最大化。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在泳池承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有事項(xiàng)。1.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：泳池概況2.1泳池位置：位于____________（具體地址）。2.2泳池面積：____________平方米。2.3泳池設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于泳池本身、更衣室、休息區(qū)、救生設(shè)備等。2.4泳池使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包人的義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)泳池的日常運(yùn)營(yíng)和管理；3.1.2保證泳池設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全；3.1.3負(fù)責(zé)泳池衛(wèi)生和水質(zhì)的維護(hù)；3.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.2承包人的權(quán)利：3.2.1按合同約定獲得泳池的經(jīng)營(yíng)收益；3.2.2提出泳池設(shè)施設(shè)備改進(jìn)和升級(jí)的建議；3.2.3在遵守合同約定的前提下，自主決定泳池的經(jīng)營(yíng)策略。3.3發(fā)包人的義務(wù)：3.3.1提供泳池的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備；3.3.2協(xié)助承包人進(jìn)行泳池的運(yùn)營(yíng)和管理；3.3.3按合同約定支付承包人的報(bào)酬。3.4發(fā)包人的權(quán)利：3.4.1監(jiān)督承包人的經(jīng)營(yíng)行為，確保合法合規(guī)；3.4.2在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)泳池的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)。第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期：自合同生效之日起。4.2承包結(jié)束日期：至合同終止之日止。4.3承包續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________元。5.2承包費(fèi)用支付方式：按月支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算周期：每月____________日之前。第六章：泳池管理6.1承包人管理職責(zé)：6.1.1負(fù)責(zé)泳池的日常運(yùn)營(yíng)和管理；6.1.2確保泳池設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全；6.1.3負(fù)責(zé)泳池衛(wèi)生和水質(zhì)的維護(hù)；6.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2泳池衛(wèi)生與安全：6.2.1承包人應(yīng)定期對(duì)泳池進(jìn)行清潔和消毒；6.2.3承包人應(yīng)制定泳池的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；6.2.4承包人應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)救生員，保證泳池的安全。6.3泳池水質(zhì)保障：6.3.1承包人應(yīng)定期檢測(cè)泳池水質(zhì)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2承包人應(yīng)采取有效措施，防止泳池水質(zhì)受到污染；6.3.3承包人應(yīng)配備必要的水處理設(shè)備，保證泳池水質(zhì)的穩(wěn)定。6.4泳池開(kāi)放時(shí)間：6.4.1泳池開(kāi)放時(shí)間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣；6.4.2承包人應(yīng)根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)需求調(diào)整泳池開(kāi)放時(shí)間；6.4.3承包人應(yīng)在泳池開(kāi)放前進(jìn)行充分宣傳，吸引更多顧客。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意且經(jīng)協(xié)商一致；8.1.2因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求；8.1.3因客觀情況發(fā)生重大變化，影響合同的履行。8.2合同變更程序：8.2.1提出變更意向的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)；8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件：8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止后的處理事項(xiàng)：8.4.1雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.4.2承包人將泳池及設(shè)施設(shè)備交還給甲方；8.4.3雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1未履行合同約定的義務(wù)；9.1.2違反合同約定的條款；9.1.3因違約行為給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的數(shù)額或按照實(shí)際損失計(jì)算；9.2.3雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.3違約糾紛解決方式：9.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章；11.1.3符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同修改程序：11.2.1提出修改意向的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面修改申請(qǐng)；11.2.2雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；11.2.3修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；12.1.2合同簽訂之前雙方交換的與合同有關(guān)的信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任：12.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；12.3.2違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的數(shù)額或按照實(shí)際損失計(jì)算。第十三章：附則13.1合同附件：13.1.1泳池設(shè)施設(shè)備清單；13.1.2泳池管理制度；13.1.3其他與合同有關(guān)的文件。13.2合同簽訂日期：____年____月____日。1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：甲方有權(quán)指定自己的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)泳池的日常運(yùn)營(yíng)和管理。乙方應(yīng)給予甲方運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)必要的支持和協(xié)助。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營(yíng)管理符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和泳池的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)泳池的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)自主決定泳池的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)確保其符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全。2.3乙方承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致泳池?zé)o法正常經(jīng)營(yíng)或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行泳池的承包經(jīng)營(yíng)，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。3.2第三方中介的收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知甲方和乙方，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.泳池設(shè)施設(shè)備清單2.泳池管理制度3.泳池衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)4.泳池水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告5.承包費(fèi)用支付憑證6.泳池經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整記錄7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.泳池設(shè)施設(shè)備運(yùn)行不正常4.泳池衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)5.泳池水質(zhì)不符合規(guī)定6.未經(jīng)同意擅自調(diào)整泳池經(jīng)營(yíng)策略7.泄露雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密8.第三方中介未履行保密義務(wù)9.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約而造成的損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息予以保密的協(xié)議。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等事宜的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.泳池設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員，確保泳池設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.泳池衛(wèi)生與水質(zhì)問(wèn)題：定期進(jìn)行清潔和消毒，確保泳池衛(wèi)生和水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整問(wèn)題：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，確保泳池經(jīng)營(yíng)方向正確。4.保密義務(wù)履行問(wèn)