編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓居間合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓居間合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）的基本情況1.2乙方（受讓方）的基本情況1.3居間方的基本情況第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的構(gòu)造及設(shè)施2.4房屋的權(quán)屬證明第三章：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的文件4.2乙方應(yīng)提供的文件4.3居間方應(yīng)提供的文件第五章：房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程5.2過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用第六章：房屋交付及交付時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付后的責(zé)任承擔(dān)第七章：房屋質(zhì)量及維修7.1房屋的質(zhì)量保證7.2房屋的維修責(zé)任第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理12.2房屋轉(zhuǎn)讓后的戶籍遷移12.3房屋轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限制第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）的基本情況：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（受讓方）的基本情況：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3居間方的基本情況：居間方名稱：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系方式：__________________第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置：房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋街道名稱：____________________房屋門牌號(hào)碼：____________________2.2房屋的面積：房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋的構(gòu)造及設(shè)施：房屋構(gòu)造描述：____________________房屋設(shè)施清單：____________________2.4房屋的權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋使用權(quán)證號(hào)：____________________第三章：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房屋轉(zhuǎn)讓總金額：____________________貨幣種類：____________________3.2支付方式：支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3支付時(shí)間：首期付款時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四章：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供的文件：清單一：____________________清單二：____________________4.2乙方應(yīng)提供的文件：清單一：____________________清單二：____________________4.3居間方應(yīng)提供的文件：清單一：____________________清單二：____________________第五章：房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理流程：流程一：____________________流程二：____________________5.2過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間：辦理起始日期：____________________辦理截止日期：____________________5.3過(guò)戶費(fèi)用：費(fèi)用一：____________________費(fèi)用二：____________________第六章：房屋交付及交付時(shí)間6.1交付條件：條件一：____________________條件二：____________________6.2交付時(shí)間：計(jì)劃交付日期：____________________實(shí)際交付日期：____________________6.3交付后的責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任一：____________________責(zé)任二：____________________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：變更條件一：____________________變更條件二：____________________8.2合同解除的條件：解除條件一：____________________解除條件二：____________________第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：違約行為一：____________________違約行為二：____________________9.2乙方違約責(zé)任：違約行為一：____________________違約行為二：____________________9.3居間方違約責(zé)任：違約行為一：____________________違約行為二：____________________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：方式一：____________________方式二：____________________10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：時(shí)效一：____________________時(shí)效二：____________________第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：生效條件一：____________________生效條件二：____________________11.2合同的終止條件：終止條件一：____________________終止條件二：____________________11.3合同的解除條件：解除條件一：____________________解除條件二：____________________第十二章：其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理：約定一：____________________約定二：____________________12.2房屋轉(zhuǎn)讓后的戶籍遷移：約定一：____________________約定二：____________________12.3房屋轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限制：約定一：____________________約定二：____________________第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明：證明一：____________________證明二：____________________13.2房屋轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)議一：____________________協(xié)議二：____________________第十四章：合同的簽署14.1簽署時(shí)間：年：____________________月：____________________日：____________________14.2簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)一：____________________地點(diǎn)二：____________________14.3簽署人：甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________居間方簽署人：________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方承諾條款甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證條款甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的位置、面積、構(gòu)造及設(shè)施等。如因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方賠償條款如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或居間方遭受損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方義務(wù)條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件，并配合甲方及居間方完成過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方承諾條款乙方承諾在簽訂合同時(shí)具備購(gòu)買房屋的能力，并保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如乙方提供虛假信息或無(wú)力購(gòu)買，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方賠償條款如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或居間方遭受損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.居間方義務(wù)條款居間方應(yīng)在中介服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.居間方保密條款居間方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。3.居間方賠償條款如居間方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，居間方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.居間方服務(wù)費(fèi)用條款居間方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。如甲方、乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.甲方、乙方、居間方的身份證明6.房屋設(shè)施清單7.房屋面積測(cè)量報(bào)告8.房屋位置示意圖9.房屋轉(zhuǎn)讓合同的變更協(xié)議10.房屋轉(zhuǎn)讓合同的解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件12.合同簽署授權(quán)書13.合同的備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假房屋信息未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供虛假個(gè)人信息未履行合同約定的義務(wù)3.居間方違約行為：未提供專業(yè)居間服務(wù)未保密甲方、乙方個(gè)人信息及交易信息未按約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：依法提供房屋權(quán)屬證明，通過(guò)法律途徑解決糾紛。2.問(wèn)