租倉庫合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方倉庫，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：________________1.2倉庫地址：________________1.3倉庫面積：________________1.4倉庫用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，并承擔相關費用。（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方應按約定時間、地點交付倉庫給乙方使用。5.2乙方權利義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得在倉庫內進行違法活動。（2）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。（3）妥善保管倉庫內的財物，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章生效。6.2合同的解除：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（3）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權提前解除本合同。（4）乙方未按照約定使用倉庫，違反國家法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定時間、地點交付倉庫，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定用途使用倉庫，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫所有權證明文件4.租賃合同補充協(xié)議5.倉庫安全、消防、衛(wèi)生設施檢查報告6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付倉庫，認定甲方違約。2.乙方未按約定用途使用倉庫，認定乙方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付，認定乙方違約。4.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，認定雙方未能履行協(xié)商義務。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫應支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務預先支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.違約行為：指當事人違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：解決辦法：要求甲方按約定時間、地點交付符合約定的倉庫，如有損壞，要求甲方進行修復或賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法：嚴格按照約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決或依法提起訴訟。3.倉庫使用不符合約定：解決辦法：要求乙方按約定用途使用倉庫，如有違反，要求乙方改正或承擔相應的違約責任。4.合同變更或解除糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經雙方蓋章生效。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為倉庫所有權人，希望將倉庫出租獲得收益。2.乙方為有倉庫使用需求的企業(yè)或個人，希望租賃倉