商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃商鋪信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪用途：____________________3.4商鋪?zhàn)赓U期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付周期：每三個(gè)月支付一次，共計(jì)______個(gè)月。五、押金5.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿或提前解約，承租方按照本協(xié)議約定將商鋪歸還出租方，出租方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠費(fèi)情況下，退還承租方押金。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.商鋪現(xiàn)狀照片7.商鋪維修清單8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定用途使用商鋪3.承租方提前解約未按約定通知對(duì)方4.出租方未按約定時(shí)間交付商鋪5.出租方未按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施和服務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商鋪的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用商鋪支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.商鋪交付不符合約定：解決辦法：出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則承租方有權(quán)解除合同。3.商鋪使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，承租方有權(quán)解除合同。4.提前解約：解決辦法：提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，