手房買(mǎi)賣(mài)合同范本電子版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間：__________第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第四條付款及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。4.2甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證及相關(guān)資料交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.交付憑證5.過(guò)戶憑證6.雙方身份證明文件7.房屋戶型圖8.房屋位置地圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并與甲方協(xié)商延期支付。3.過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，如有必要，可咨詢專業(yè)律師。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.