《質量評定匯報》《監(jiān)理總結》《監(jiān)理月報》《監(jiān)理業(yè)務手冊》上海外建建設咨詢監(jiān)理IntertekEngineeringSupervisionShanghaiLimited二○○六年三月《質量評定匯報》、《監(jiān)理總結》、《監(jiān)理業(yè)務手冊》、《監(jiān)理月報》編制說明1、“匯報、總結、手冊、月報”編制指南編制目標，是規(guī)范編制人在編制這類文件時提供基礎格式，內(nèi)容和要求，編制人在具體編制這類文件時期望主動采??；2、“匯報、總結、手冊、月報”編制指南格式和內(nèi)容含有一定指導作用。編制人能夠依據(jù)工程項目標實際情況進行補充和完善，對一些條款內(nèi)容不適用能夠刪除，但基礎格式和內(nèi)容應和“編制指南”保持一致。這么才能避免因各人想法不一樣，思緒不一樣和認識上差異，所編制出文件各式各樣，內(nèi)容嚴重缺乏，關鍵敘述不清等缺點；3、因為編者水平有限，難免存在不足之處，誠望各位總監(jiān)理工程師和教授提出寶貴意見，方便再版時修改完善。上海外建建設咨詢監(jiān)理二○○六年三月四日工程質量評定匯報編制指南（試行）一、編制范圍（一）樁基分項工程；（二）地基和基礎分部工程；（三）主體結構分部工程；（四）電梯安裝工程質量評定匯報；（五）單位工程質量評定匯報；（六）“建設工程質量監(jiān)督書”中要求需進行階段驗收分項、分部工程。二、編制應含有條件（一）樁基分項工程1、有樁基檢測匯報，包含設計要求單樁豎向抗壓靜載試驗匯報；單樁豎向抗拔靜載試驗匯報；單樁水平靜載試驗匯報；低應變法檢測匯報；高應變法檢測匯報等。2、土方開挖按《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50202-）5.6.4條“混凝土樁質量檢驗標準驗收合格”（二）地基和基礎分部工程1、＋0.00以下基礎工程按設計圖紙和協(xié)議要求全部施工完成；2、按施工驗收規(guī)范檢驗驗收合格；3、外觀質量評定合格；4、安全和功效檢驗（檢測）合格；5、質量控制資料齊全完整（少許砼、砂漿試件未到齡期無試驗匯報不影響編制質量評定匯報），但在文件中要說明；6、人民防空工程質量評定匯報編制應符合人防質量監(jiān)督站相關這方面驗收要求。（三）主體結構分部工程1、±0.00以上工程按設計圖紙和施工協(xié)議約定內(nèi)容已全部施工完成；2、分項工程按施工驗收規(guī)范檢驗驗收全部合格；3、質量控制資料齊全完整；4、安全和功效檢驗（檢測）合格；5、觀感質量驗收合格。（四）電梯安裝分部工程1、按設計圖紙和施工協(xié)議約定工程內(nèi)容已全部施工完成；2、產(chǎn)品合格證、四大安全部件型式試驗匯報齊全；3、檢驗批和分項工程驗收合格；4、隱蔽工程驗收合格，安全和功效檢測合格；5、質量部門出具安裝驗收匯報。（五）單位工程1、單位工程按設計圖紙和施工協(xié)議約定工程內(nèi)容已全部施工完成；2、分部（子分部）工程質量均應驗收合格；（1）地基和基礎分部工程；（2）主體結構分部工程；（3）建筑裝飾裝修分部工程；（4）建筑屋面分部工程；（5）建筑電氣分部工程；（6）智能建筑分部工程；（7）通風和空調(diào)分部工程；3、質量控制資料審查符合要求；4、安全和關鍵使用功效核查及抽查結果符合要求；5、觀感質量驗收符合要求；6、經(jīng)返工處理復驗符合要求；7、有公安消防、環(huán)境保護等部門出具認可文件或準許使用文件；8、施工單位自評合格，勘察、設計單位已提出工程質量檢驗匯報；三、組織編制由項目監(jiān)理機構總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制該分項、分部工程質量評定匯報。工程項目完工時對承包單位完工資料進行審查，并對工程質量進行完工預驗收。對存在質量和功效問題應要求承包單位整改，整改復驗合格后由總監(jiān)理工程師編制單位工程質量評定匯報。四、審查同意1、分項、分部工程質量評定匯報由各事業(yè)部、分企業(yè)技術責任人審查同意。2、單位工程質量評定匯報由各事業(yè)部、分企業(yè)技術責任人審查同意。但監(jiān)理單位工程質量評定（合格證實書）由總監(jiān)、企業(yè)技術責任人、企業(yè)法人代表簽認，并加蓋監(jiān)理單位公章。五、提交1、各分項、分部工程質量評定匯報，應在項目總監(jiān)組織分項、分部工程質量驗收前提報建設單位，單位工程質量評定匯報應在建設單位組織正式完工驗收前提報建設單位。2、工程質量評定匯報應分別抄報質量監(jiān)督部門、抄送承包單位各1份。六、分項、分部和單位工程質量評定匯報關鍵內(nèi)容及其編寫關鍵點以下：（一）樁基分項工程質量評定匯報1、工程概況（1）工程名稱；（2）建設地址和位置；（3）建筑規(guī)程；（4）建筑層數(shù)（地下和地上層數(shù)）；（5）建筑高度；（6）基礎埋深；（7）基礎結構型式；（8）樁基類別（預制樁/鋼板樁/灌注樁/人工控孔樁等）；樁長、樁經(jīng)、樁數(shù)；（9）單樁基礎/群樁基礎/復合樁基；（10）設計單樁豎向抗壓承載力，單樁豎向抗拔承載力，單樁水平承載力及抽驗數(shù)量；（11）設計高應變法/低應變法及抽驗數(shù)量；（12）水文地質；（13）環(huán)境、障礙物及暗浜情況；（14）開工時間、樁基完成時間；（15）其它需要說明設計參數(shù)。2、參建單位（1）建設單位；（2）設計單位；（3）勘察單位；（4）施工單位；（5）分包單位；（6）樁基檢測單位；（7）監(jiān)理單位。3、工程施工情況簡述（1）國家及地方強制性標準條文實施情況；（2）工藝技術要求；（3）對承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質保體系審查和運行情況；（4）發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”整改回復情況；（5）設計變更落實和實施情況；（6）工程質量問題或工程質量事故處理情況；（7）其它相關必需說明情況。4、工程質量評定依據(jù)（1）設計圖紙、設計變更、標準圖集；（2）國家和地方現(xiàn)行相關建設工程質量管理方面法律、法規(guī)、要求和措施等；（3）國家和地方現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準及驗收規(guī)范；（4）國家及地方強制性標準。工程質量依據(jù)必需列出名稱、編號、文號，和本工程相對應關鍵評定依據(jù)要一一列出。5、工程質量驗收劃分按現(xiàn)行施工質量驗收標準和相關文件要求，對所需評定工程質量劃分為子分部、分項工程和檢驗批，同時明確劃分具體標準和內(nèi)容，能夠列表說明。舉例說明以下：混凝土灌注樁工程質量驗收劃分子分部分項工程檢驗批（一根樁作一個檢驗批）樁基混凝土灌注樁1、混凝土灌注樁（鋼筋籠）驗收2、混凝土灌注（成孔、清孔）驗收6、施工單位檢驗評定結果施工單位對樁基子分部、分項工程和檢驗批質量評定結果及其相關數(shù)據(jù)簡述。7、樁基工程質量預驗收組織情況樁基工程預驗收由總監(jiān)理工程師組織，應參與單位及人員組成情況以下：（1）施工單位項目責任人、技術責任人、質量責任人；（2）設計、勘探項目責任人；（3）建設單位項目責任人；（4）項目監(jiān)理機組組員。8、樁基工程質量驗收情況（1）分項工程質量驗收應包含以下內(nèi)容①分項工程所含檢驗批質量情況；a按主控項目逐項評述驗收情況；b通常項目中有定量項目應有具體抽測數(shù)據(jù)評述。②分項工程質量驗收情況，包含還未驗收檢驗批（如砼試件、砂漿試件等未達成齡期暫無檢測匯報情況）；（2）樁基子分部工程驗收情況①質量控制資料核查情況；②安全和功效檢驗（檢測）匯報審查情況。上述驗評中所使用數(shù)據(jù)應經(jīng)過監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中經(jīng)過旁站、巡視、檢驗、見證驗收、實測實量、同意、簽認和含有對應資質檢測單位出具檢測匯報中取得。依據(jù)上述質量驗收情況，依據(jù)現(xiàn)行“建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”相關要求，給出工程質量合格是否核定意見。（二）地基和基礎分部工程質量評定匯報1、工程概況（1）工程名稱；（2）建筑地址及位置；（3）建筑規(guī)模；（4）建筑層數(shù)（地下和地上層數(shù)）；（5）建筑高度；（6）基礎埋深；（7）基礎結構型式及主體結果型式；（8）抗震設防；（9）水文、地質；（10）防水等級及做法；（11）人民防空工程相關工程概況（包含建筑和安裝工程）；（12）樁基工程質量驗收情況；（13）基礎開工及完成時間；（14）其它需要說明設計參數(shù)。2、參建單位（1）建設單位；（2）設計單位；（3）勘探單位；（4）施工單位；（5）分包單位；（6）監(jiān)理單位。3、工程施工情況簡述（1）國家及地方強制性標準條文實施情況；（2）地基處理質量控制情況，降水工程情況；（3）有支護土方開挖或無支護土方開挖質量控制情況；（4）模板工程、鋼筋工程、混凝土工程（含后澆帶）、磚砌體工程、地下防水工程、安裝工程等質量控制情況簡述；（5）承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質保體系審查和運行情況；（6）發(fā)出“監(jiān)理通知單”、“暫停施工令”整改回復情況；（7）設計變更（建設、施工、設計單位變更）實施情況；（8）工程質量問題或工程質量事故處理情況；（9）其它相關必需說明情況。4、工程質量評定依據(jù)（1）設計圖紙、設計變更和標準圖集；（2）國家和地方現(xiàn)行相關建設質量管理方面法律、法規(guī)、要求和措施等；（3）國家和地方現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準及驗收規(guī)范；（4）國家及地方強制性標準。工程質量評定依據(jù)必需列出名稱、編號、文號，和本工程相對應關鍵評定依據(jù)要一一列出。5、工程質量驗收劃分按現(xiàn)行施工質量驗收標準和相關文件要求，對所需評定質量工程劃分為分部（子分部）、分項工程和檢驗批，同時應明確劃分具體標準和內(nèi)容，提議列表說明。舉例說明以下：筏板基礎質量驗收劃分分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分標準地基和基礎無支護土方土方開挖1、按單位工程作為一個檢驗批；2、按施工段劃分檢驗批（如1～10軸）3、按變形縫劃分檢驗批樁基混凝土灌注樁每一根樁作為一個檢驗批地下室防水1、防水混凝土2、外墻涂料防水層3、防水細部結構按單位工程作為一個檢驗批按施工段劃分為檢驗批按變形縫劃分為檢驗批有樓層除按樓層劃分檢驗批外還應按上述檢驗批劃分標準劃分混凝土基礎1、模板工程；2、鋼筋工程3、后澆帶混凝土4、混凝土結果縫處理同地下室防水工程說明：檢驗批劃分應在施工組織設計或施工方案中得以表現(xiàn)，在開工前由施工單位和項目監(jiān)理機構對檢驗批劃分應達成一致意見。檢驗批劃分應納入監(jiān)理實施細則中，質量評定匯報中檢驗批應起源于施工組織設計或施工方案中已劃分好檢驗批。6、施工單位檢驗評定結果施工單位對地基和基礎分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批質量自評結果及其相關數(shù)據(jù)簡述。7、地基和基礎工程質量預驗收組織情況地基和基礎分部工程預驗收由總監(jiān)理工程師組織，應參與單位及人員組成情況以下：（1）施工單位項目責任人、技術責任人、質量責任人；（2）設計勘探項目責任人；（3）建設單位項目責任人；（4）項目監(jiān)理機組組員。8、地基和基礎工程質量驗收情況（1）分項工程質量驗收應包含以下內(nèi)容：①樁基工程質量驗收情況詳見《樁基工程質量評定匯報》；②分項工程所含檢驗批質量情況：a按主控項目逐項評述驗收情況；b通常項目中定量項目應有具體抽測數(shù)據(jù)評述。③分項工程質量驗收情況，包含還未驗收檢驗批（如砼試件、砂漿試件等未達成齡期暫無檢測匯報情況）（2）分部（子分部）工程質量驗收應包含以下內(nèi)容：①分部（子分部）工程所含分項工程質量情況（提議列表反應）；表式舉例以下：地基和基礎分部工程評定一覽表分部工程子分部工程分項工程驗收批數(shù)質量情況驗收意見地基和基礎無支護土方土方開挖3合格同意驗收樁基混凝土灌注樁249全部合格同意驗收地下室防水防水混凝土4合格同意驗收外墻涂料防水層2合格同意驗收防水細部結構1合格同意驗收混凝土基礎模板工程2合格同意驗收鋼筋工程2合格同意驗收后澆帶砼2合格同意驗收砼結構縫處理1合格同意驗收②質量控制資料核查情況（提議列表反應）。提議對原材料、構配件、質保資料和隱蔽工程驗收要逐項反應在表格里。表式舉例以下：地基和基礎分部工程質量控制資料一覽表項目資料名稱份數(shù)核查意見備注建筑和結構圖紙會審、設計變更、洽商統(tǒng)計5符合要求工程定位測量、放線統(tǒng)計4符合要求原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗匯報21符合要求隱蔽工程驗收統(tǒng)計12符合要求預制構件、預拌砼合格證6符合要求分部分項工程質量驗收統(tǒng)計14符合要求給排水和采暖建筑電氣通風和空調(diào)③安全和功效檢驗（檢測）匯報審查情況（包含建筑設備安裝工程），提議用表式統(tǒng)計；④觀感質量驗收情況（提議用表式統(tǒng)計）；⑤混凝土、砂漿質量統(tǒng)計情況。上述驗評中所使用數(shù)據(jù)應經(jīng)過監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中經(jīng)過旁站、巡視、檢驗、見證驗收、實測實量、同意、簽認和含有對應資質檢測單位出具檢測匯報中取得。依據(jù)上述質量驗收情況，依據(jù)“現(xiàn)行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”相關要求，給出工程質量合格是否核定意見。（三）主體結構分部工程質量評定匯報1、工程概況（1）工程名稱；（2）建筑地址及位置；（3）建筑規(guī)模；（4）建筑層數(shù)（地下和地上層數(shù)）；（5）建筑高度；（6）主體結構型式；（7）抗震設防；（8）給排水；（9）電氣；（10）通風和空調(diào)；（11）電梯；（12）建筑智能化；（13）其它需要說明設計參數(shù)。2、參建單位（1）建設單位；（2）設計單位；（3）勘探單位；（4）施工單位；（5）分包單位；（6）監(jiān)理單位。3、工程施工情況簡述（1）國家及地方強制性標準條文實施情況；（2）模板工程、鋼筋工程、混凝土工程（含后澆帶）、磚砌筑工程、預應力張拉、裝配式結構安裝、鋼結構制作和安裝、內(nèi)外墻保溫工程、安裝工程等質量控制情況簡述；（3）承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質保體系審查和運行情況；（4）發(fā)出“監(jiān)理通知單”、“暫停施工令”整改回復情況；（5）設計變更（建設、施工、設計單位變更）實施情況；（6）工程質量問題或工程質量事故處理情況；（7）地基和基礎工程驗收時遺留質量問題處理情況；（8）其它相關必需說明情況。4、工程質量評定依據(jù)（1）設計圖紙、設計變更和標準圖集；（2）國家和地方現(xiàn)行相關建設質量管理方面法律、法規(guī)、要求和措施等；（3）國家和地方現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準及驗收規(guī)范；（4）國家及地方強制性標準。工程質量評定依據(jù)必需列出名稱、編號、文號，和本工程相對應關鍵評定依據(jù)要一一列出。5、工程質量驗收劃分按現(xiàn)行施工質量驗收標準和相關文件要求，對所需評定質量工程劃分為分部（子分部）、分項工程和檢驗批，同時應明確劃分具體標準和內(nèi)容，提議列表說明。舉例說明以下：主體結構（框剪結構）質量驗收劃分分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分標準主體結構混凝土工程模板鋼筋混凝土按施工段劃分檢驗批按變形縫劃分為檢驗批按樓層劃分為檢驗批砌體結構填充墻砌體說明在開工前施工單位應和項目監(jiān)理機構對檢驗批劃分應達成一致意見，并在施工組織設計或施工方案中反應，項目監(jiān)理機構應將施工組織設計或方案中劃分好檢驗批納入監(jiān)理實施細則中，質量評定匯報中檢驗批數(shù)量應起源于施工組織設計或施工方案中。6、施工單位檢驗評定結果施工單位對主體結構分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批質量自評結果及其相關數(shù)據(jù)簡述。7、主體結構工程質量預驗收組織情況主體結果預驗收由總監(jiān)理工程師組織，應參與單位及人員組成情況以下：（1）施工單位項目責任人、技術責任人、質量責任人；（2）設計勘探項目責任人；（3）建設單位項目責任人；（4）項目監(jiān)理機組組員。8、主體結構工程質量驗收情況（1）分項工程質量驗收在評定匯報中應包含以下內(nèi)容：①基地和基礎工程質量驗收情況詳見《基地和基礎工程質量評定匯報》；②分項工程所含檢驗批質量情況：a按主控項目逐項評述驗收情況；b通常項目中定量項目應有具體抽測數(shù)據(jù)評述。③分項工程質量驗收情況包含還未驗收檢驗批（如砼試件、砂漿試件等未到齡期暫無檢測報名情況）；（2）分部（子分部）工程質量驗收在評定匯報應包含以下內(nèi)容：①分部（子分部）工程所含分項工程質量情況（詳見主體結構分部工程評定一覽表）；②質量控制資料核查情況（詳見主體結構分部工程質量控制資料一覽表）。提議對原材料、構配件質保資料和隱蔽工程驗收要逐項反應在表格里。③安全和功效檢驗（檢測）匯報審查情況（包含建筑設備安裝工程），提議用表式反應；④觀感質量驗收情況（提議用表式反應）；⑤砼結構子分部工程結構實體（同條件養(yǎng)護）砼強度質量統(tǒng)計評定統(tǒng)計，砂漿質量統(tǒng)計評定統(tǒng)計（提議用表式反應）；⑥砼結構子分部工程結構實體鋼筋保護層厚度驗收統(tǒng)計（提議用表式反應）；⑦鋼筋保護層厚度及間距現(xiàn)場檢測原始統(tǒng)計（提議表式反應）；舉例說明：主體結構分部工程評定一覽表分部工程子分部工程分項工程驗收批數(shù)質量情況驗收意見主體結構混凝土工程模板14合格同意驗收鋼筋14合格同意驗收混凝土14合格同時驗收砌體結構填充墻砌體18合格同時驗收舉例說明：主體結構分部工程質量控制資料一覽表項目資料名稱份數(shù)核查意見備注建筑和結構圖紙會審、設計變更、洽商統(tǒng)計5符合要求工程定位測量、放線統(tǒng)計8符合要求原材料出廠合格證及進場檢（試）驗匯報21符合要求隱蔽工程驗收統(tǒng)計12符合要求預制構件、預料砼合格證14符合要求分部分項工程質量驗收統(tǒng)計14符合要求主體結構檢驗及抽樣檢測資料5符合要求施工試驗匯報及見證檢測匯報3符合要求給排水和采暖建筑電氣通風和空調(diào)上述驗評中所使用數(shù)據(jù)應經(jīng)過監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中經(jīng)過旁站、巡視、檢驗、見證、驗收、實測實量、同意、簽認和含有對應資質檢測單位出具檢測匯報中取得。依據(jù)上述質量驗收情況，依據(jù)“現(xiàn)行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”相關要求，給出工程質量合格是否核定意見。9、質量遺留問題及處理方法。（四）單位工程質量評定匯報1、工程概況按主體結構分部工程質量評定匯報。2、參建單位按主體結構分部工程質量評定匯報。3、工程施工情況簡述（1）國家及地方強制性標準條文實施情況（2）地基和基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、智能建筑、通風和空調(diào)、電梯、消防等質量控制情況簡述。（3）承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部質保體系審查和運行情況；（4）發(fā)出“監(jiān)理通知單”、“暫停施工令”整改回復情況；（5）設計變更（建設、施工、設計單位變更）實施情況；（6）工程質量問題或工程質量事故處理情況；（7）主體結構工程驗收時遺留質量問題處理情況；（8）其它相關要說明情況。4、工程質量評定依據(jù)（1）設計圖紙、設計變更和標準圖集；（2）國家和地方現(xiàn)行相關建設質量管理方面法律、法規(guī)、要求和措施等；（3）國家和地方現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準及驗收規(guī)范；（4）國家及地方強制性標準。工程質量評定依據(jù)必需列出名稱、編號、文號，和本工程相對應關鍵評定依據(jù)要一一列出。5、工程質量驗收劃分按現(xiàn)行施工質量驗收標準和相關文件要求，對所需評定質量工程劃分為分部（子分部）、分項工程和檢驗批，同時應明確劃分具體標準和內(nèi)容，提議列表說明。舉例說明以下：單位工程質量驗收劃分序號分部工程名稱子分部工程分項工程檢驗批1地基和基礎樁基混凝土灌注樁（鋼筋籠）112混凝土灌注112無支護土方土方開控3土方回填2地下室防水防水砼3外墻涂料防水層2防水細部結構2砼基礎模板工程3鋼筋工程3后澆帶砼1砼結構縫處理12主體結構砼工程模板工程12鋼筋工程12混凝土工程12砌體結構填充墻砌體123建筑裝飾裝修4屋面工程5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑8通風和空調(diào)9電梯6、施工單位檢驗評定結果施工單位對單位工程所含分部工程質量自評結果、質量控制資料、安全和關鍵使用功效檢驗及抽查結果、觀感質量驗收結果及其相關數(shù)據(jù)簡述。7、單位工程質量預驗收組織情況（1）單位工程初步驗收由總監(jiān)理工程師（建設單位項目責任人）組織施工單位項目責任人和技術、質量責任人、設計單位項目責任人進行驗收情況；（2）建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行預驗收情況，包含參與預驗收單位、驗收組組員和驗收方案。8、單位工程質量驗收情況（1）單位工程所含分部工程質量情況（詳見分部（子分部）中分項工程評定一覽表）；（2）質量控制資料核查情況（附《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》表G..0.1-2）；（3）安全和關鍵使用功效核查及抽查結果情況；（附《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》表G..0.1-3）（4）觀感質量驗收情況（附《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》表G.0.1-4）；（5）單位（子單位）工程質量完工驗收統(tǒng)計（附《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》表G..0.1-1）；（6）公安消防、環(huán)境保護等主管部門認可文件；（7）防雷裝置完工驗收合格證實；（8）電梯完工驗收合格證實（9）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測合格證實書。舉例說明：分部（子分部）分項工程評定一覽表序號分部工程名稱子分部工程分項工程檢驗批質量情況驗收意見1地基和基礎樁基混凝土灌注樁（鋼筋籠）112符合要求同意驗收混凝土灌注112符合要求同意驗收無支護土方土方開挖3符合要求同意驗收土方回填2符合要求同意驗收地下室防水防水砼3符合要求同意驗收外墻涂料防水層2符合要求同意驗收防水細部結構2符合要求同意驗收砼基礎模板工程3符合要求同意驗收鋼筋工程3符合要求同意驗收后澆帶工程1符合要求同意驗收砼結構縫處理1符合要求同意驗收2主體結構砼工程模板工程12符合要求同意驗收鋼筋工程12符合要求同意驗收混凝土工程12符合要求同意驗收砌體結構填充墻砌體12符合要求同意驗收3建筑裝飾裝修4屋面工程5建筑給水、排水及采暖6建筑電氣7智能建筑8通風和空調(diào)9電梯上述驗評中所使用數(shù)據(jù)應經(jīng)過監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中經(jīng)過旁站、巡視、檢驗、見證、驗收、實測實量、同意、簽認和含有對應資料檢測單位出具檢測匯報中取得。依據(jù)上述質量驗收情況，依據(jù)“現(xiàn)行工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”相關要求進行驗收，驗收結論由監(jiān)理（建設）單位填寫。綜合驗收結論由參與驗收各方共同約定，建設單位填寫，并對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。監(jiān)理工作總結編制指南（試行）一、項目監(jiān)理機構在工程項目施工階段監(jiān)理工作結束時由總監(jiān)理工程師組織編制，并由總監(jiān)理工程師審核簽字；二、監(jiān)理工作總結應在監(jiān)理工作結束后一月內(nèi)提交給建設單位；三、監(jiān)理工作總結應使用企業(yè)要求封頁、即表號為FCPM/QR-7.5-05四、監(jiān)理工作總結應包含關鍵內(nèi)容及其編寫關鍵點以下：1、工程概況（1）工程名稱、地理位置、性質、等級；（2）建設規(guī)模（面積/體積）、結構類型、層數(shù)（地上/地下）、檐高、基礎類型及埋深；（3）工程實際總造價；（4）工程實際開工日期、完工日期；（5）工程項目關鍵分部、分項工程質量情況（提議列表反應）和單位工程質量情況（市優(yōu)、白玉蘭、魯班獎等）；（6）安全和文明施工監(jiān)理：有沒有重傷或死亡事故，文明施工評選情況。2、監(jiān)理工作難點及特點3、參與建設單位參與工程建設各方單位名稱和項目責任人。即建設單位、勘察單位、設計單位、承包單位、關鍵分包單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)單位、檢測單位。4、項目監(jiān)理機構和人員及設備投入情況，包含在監(jiān)理過程中如有變動情況說明。（1）項目監(jiān)理組織機構圖（2）監(jiān)理人員一覽表序號建筑設備電氣投資安全資料其它姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期（3）監(jiān)理工作設施投入情況（檢測工具、計算機及輔助設備、攝像器材等），提議列表反應。5、監(jiān)理協(xié)議推行情況1）委托監(jiān)理協(xié)議目標控制情況，包含工程質量、造價、進度、安全和其它控制目標及實際完成情況；（1）工程質量控制情況①協(xié)議約定工程質量目標和實際達成工程質量比較分析；②施工過程中曾經(jīng)出現(xiàn)重大質量問題或質量事故及其處理情況。包含監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)絡單和會議紀要等所提出問題簡明統(tǒng)計（可突出違反工程建設強制性條文處理情況），由工程質量問題所引發(fā)，對以后工程質量控制含有合理、有效應用提議；③工程完工驗收情況：包含監(jiān)理預驗收情況；四方驗收情況及結論；質監(jiān)站監(jiān)督檢驗情況；工程完工立案情況；④在質量控制過程中采取關鍵方法和取得成效。監(jiān)理工作成效應包含監(jiān)理人員提出合理化，被建設、設計、施工承包單位采納提議，監(jiān)理人員發(fā)覺施工中差錯，經(jīng)過監(jiān)理工作避免工程質量事故，累計核減工程款和為建設單位節(jié)省工程建設投資等事項統(tǒng)計數(shù)據(jù)（應舉多個經(jīng)典事例和相關資料）。項目監(jiān)理機構及個人在本項目監(jiān)理工作中取得獎勵及表彰（應附復印件）。（2）工程進度控制情況①協(xié)議約定目標工期和實際工期比較、分析和說明；②在進度控制過程中采取方法和取得成效。監(jiān)理工作成效應包含監(jiān)理人員提出合理化，被建設、施工承包單位采納提議和取得結果。（3）工程造價控制情況①承包單位工程進度款申報及項目監(jiān)理機構審核統(tǒng)計情況；②協(xié)議價款和實際完工結算款比較、分析；③承包單位申報工程完工結算書累計核定數(shù)和監(jiān)理單位審核情況和建設單位審計情況比較、分析；④索賠管理情況；⑤在造價控制過程中采取關鍵方法和取得成效。（4）安全生產(chǎn)控制情況①協(xié)議約定安全目標和實際安全目標比較和分析；②在安全生產(chǎn)過程中采取方法和取得成效；③安全監(jiān)理過程中發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)絡單、整改令、停工令、會議紀要等所提出問題簡明統(tǒng)計（可突出違反工程建設強制性條文和整改情況和效果）。6、工程尚存在問題及處理提議7、工程照片（1）國家、省、市重大工程和建筑面積大于3000m2建設工程應附工程監(jiān)理影像資料。關鍵反應旁站內(nèi)容、工程總體質量控制情況、施工中出現(xiàn)質量問題。具體部位照片有：⑴開工前地貌照片；⑵基礎施工照片；⑶主體施工照片；⑷裝修施工照片；⑸屋面施工照片；⑹建筑電氣施工照片；⑺建筑給水、排水施工照片；⑻通風和空調(diào)施工照片；⑼電梯施工照片；⑽智能建筑施工照片；⑾完工照片。（2）照片應按專題內(nèi)容和拍攝時間排序；（3）應注明音像號、音像題名、拍攝時間、拍攝地點、拍攝者和簡明講解等內(nèi)容。監(jiān)理月報編制指南（試行）工程名稱設計單位建設單位施工單位監(jiān)理單位勘察單位檢測中心分包單位本月工程概況按單位工程分別描述本月施工作業(yè)分項和分部工程關鍵內(nèi)容。比如：1號房施工基礎墊層；2號房施工基礎底板鋼筋；4號房1－3屋砌筑磚墻；6號房屋面封頂；3號、7號、8號房1－3層結構砼。本月工程形象進度記述工程建設從開工至本月已經(jīng)監(jiān)理驗收合格實際形象進度，應按單位工程分別描述，描述指標中應包含已完工程量百分比數(shù)，或工程已完投資額占工程總投資額百分比數(shù)。提議用表式反應，詳見附件一。工程進度1、本月實際完成情況和計劃進度比較實際完成應描述本月開展施工作業(yè)分部（子分部）工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格工程量完成情況，應按單位工程分別描述；提議用表式反應，詳見附件二。計劃進度指經(jīng)監(jiān)理審核同意承包單位工程進度計劃中分部（子分部）工程本月進度計劃；2、進度完成情況及采取方法效果分析實際進度滯后于計劃進度時，經(jīng)過原因分析和進度目標風險分析，制訂并下達對應方法，方法包含：下達監(jiān)理工程師通知單，工地例會，專題協(xié)調(diào)會，協(xié)議履約方法，組織、技術和經(jīng)濟方法等情況描述。3、進度方法落實實施情況描述工程質量一、本月工程質量分析應記述工程測量核驗，工程材料、構配件、設備進場檢驗，包含結構安全試塊、試件和材料見證取樣檢測，包含結構安全和使用功效關鍵分部工程抽樣檢測，隱蔽工程驗收情況，和經(jīng)監(jiān)理核驗本月完成分項和分部工程具體質量情況描述。舉例說明以下：業(yè)主文件2份●相關國慶節(jié)前質量、安全檢驗情況通報1份●相關加強防汛防臺、防暑降溫通知1份會議紀要5份●6月23日監(jiān)理例會1份●6月29日工程例會1份●6月3日監(jiān)理例會1份●6月11日監(jiān)理例會1份●6月18日監(jiān)理例會1份工程質量簽證1、工程測量核驗簽證（1）2號樓基礎軸線、標高核驗2份（2）10號樓沉降觀察1份（3）3號－7號樓一層軸線、標高核驗各1份，共5份2、工程材料、構配件、設備進場核驗簽證每個月按材料品種、規(guī)格及復試匯報分類統(tǒng)計匯總，平行檢測應單獨列表反應，舉例說明附件三。續(xù)上表工程質量工程質量簽證（1）商品砼進場報驗10份（2）商品砌體砂漿報驗4份（3）鋼筋原材料報驗6份（4）鋼筋焊接件報驗7份3、工程材料、構配件、設備進場平行檢測（1）商品砼試件平行檢測匯報1份（2）鋼筋原材料平行檢測匯報2份4、檢驗批和隱蔽工程驗收簽驗證（1）1號、3號、6號樓地基驗槽3份（2）2號、4號、5號樓基礎底板鋼筋報驗3份（3）7號－9號樓3－6層板、梁、柱鋼筋報驗3份5、分部（子分部）工程質量驗收情況（1）樁基工程質量驗收情況；（2）地基基礎質量驗收情況；（3）主體結構質量驗收情況；（4）屋面工程質量驗收情況；（5）裝飾裝修質量驗收情況；（6）建筑安裝工程質量驗收情況。二、本月采取工程質量方法及效果1、本月對工程質量檢驗情況；2、國家及地方強制性條文實施情況；3、巡視、旁站監(jiān)理工作開展情況；4、按監(jiān)理規(guī)范要求開展施工階段質量控制情況；5、工程質量問題處理情況；6、向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，聯(lián)絡單情況。應突出采取方法和效果情況，要例舉具體事例。工程計量和工程款支付1）工程量審核情況應記述工程量審核及洽商情況，資料搜集情況等；2）工程款審批情況及月支付情況；3）工程款支付情況分析對按施工承包協(xié)議約定工程量計量規(guī)則和支付條款進行工程計量和工程款支付情況進行比較和分析，并統(tǒng)計索賠情況分析和處理；4）本月采取方法及效果應舉具體事例協(xié)議其它事項處理情況1）工程變更包含設計變更、技術核定和工程洽商等內(nèi)容2）工程延期本月經(jīng)監(jiān)理審核同意臨時延期和最終延期天數(shù)3）費用索賠本月發(fā)生索賠事項統(tǒng)計，和經(jīng)總經(jīng)理工程師同意索賠費用（應按事項單獨統(tǒng)計）續(xù)上表本月監(jiān)理工作小結1）本月進度、質量、工程款支付等方面情況綜合評價2）本月監(jiān)理工作情況應記述本月監(jiān)理人員上崗情況，依據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》開展各項審核工作情況，各類監(jiān)理文件簽發(fā)情況，依據(jù)《監(jiān)理細則》開展見證取樣、巡視旁站、實測實量等工作情況。3）相關本工程意見和提議4）下月監(jiān)理工作關鍵應針對本月工程施工中存在問題和還未處理問題，（質量、進度、造價等），本月進度計劃包含到關鍵工作（質量、進度、造價）提出下月采取針對項目監(jiān)理機構本身工作和工程建設監(jiān)理工作相關方法和工作關鍵。本月監(jiān)理工作影像資料1、國家、省、市重大工程和建筑面積大于3000平方米建設工程應附工程監(jiān)理影像資料。關鍵反應旁站內(nèi)容、工程總體質量控制情況、施工進度情況和施工中出現(xiàn)質量問題；2、照片應按專題內(nèi)容和拍攝時間排序；3、應注明包含音像題名、拍攝時間、拍攝地點、拍攝者和簡明講解內(nèi)容。注：如委托監(jiān)理協(xié)議另有約定或建設單位需要增加內(nèi)容；應在月報中反應監(jiān)理工作范圍中不包含內(nèi)容應刪除。附件一：截止本月累計實際完成形象進度統(tǒng)計表（舉例說明）序單位工程名稱計劃形象進度實際形象進度完成程度％計劃投資額（萬元）實際完成投資額（萬元）完成程度％1主廠房樁基完樁基完100％5485481002倉庫一層砼結構完一層砼結構完二層模板安裝110％42461103鍋爐房結構封頂結構封頂完砌體完1/4120％9131444行政辦公樓屋面防水完屋面防水完100％3.53.5100外墻涂料完外墻涂料完1/480％4.8483附件二：本月工程形象進度完成情況統(tǒng)計表序單位工程名稱分部子分部名稱計劃形象進度實際形象進度完成程度％11號住宅樓樁基樁基完打樁完4/580％土方開挖土方開挖準備挖土、運土機械已進場，標高已復核準備工作完成2商務綜合樓混凝土基礎砼基礎完砼基礎完100砌體基礎砌體基礎完砌體基礎完10038號住宅樓屋面結構屋面結構完屋面結構完100砌體結構3-8層砌體完3-6層砌體完67窗安裝1-2屋窗安裝完1-2層窗安裝完100附件三：年月原材料、構配件、設備質量檢測（含平行檢測）匯總表工程項目名稱：單位工程名稱工程范圍施工單位序號材料名稱材料規(guī)格材料數(shù)量材料產(chǎn)地生產(chǎn)廠家供貨單位質保書編號到場時間使用部位試驗單位結果備注1鋼筋Φ149.8（T）上海寶鋼集團上海一鋼國際貿(mào)易企業(yè)XH-10-445.10.18主體一層上海隧道工程質量檢測合格2鋼筋Φ161.5（T）江蘇永鋼上海一鋼國際貿(mào)易企業(yè)NO：157090.10.18.主體二層上海隧道工程質量檢測合格3鋼筋Φ121.998（T）上海寶鋼集團上海一鋼國際貿(mào)易企業(yè)A-10-172.10.18.主體二層上海隧道工程質量檢測合格4鋼筋Φ1224.138（T）上海一鋼集團上海一鋼國際貿(mào)易企業(yè)XH10-518.10.19.主體一層上海隧道工程質量檢測合格5水泥32.5200（T）華新水泥上海引帆建筑材料PC-0464.07.04.3號樓地基加固同上合格專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：日期：本表為監(jiān)理表式，依據(jù)見證取樣試驗匯報匯總編制。備注欄可注明施工分包單位名稱。晴雨表六月123456789101112131415161718192021222324252627282930氣候●●?●●●●●●七月123456789101112131415161718192021222324252627282930氣候●●●?●●●●●●●●?●●●●●●●●注：晴多云?陰?雨●監(jiān)理業(yè)務手冊編制指南說明（試行）1、監(jiān)理業(yè)務手冊在工程項目完工驗收后30天內(nèi)，由總監(jiān)按建設部要求表式和內(nèi)容編制。當完工驗收結論在30天內(nèi)不能確定時，應待完工驗收結論確定后立即編制。建設部要求監(jiān)理業(yè)務手冊內(nèi)容有：監(jiān)理工程、項目監(jiān)理機構、監(jiān)理工作內(nèi)容、獎勵情況、完工驗收結論和建設單位意見。2、監(jiān)理業(yè)務手冊編制內(nèi)容應依據(jù)“監(jiān)理委托協(xié)議”委托監(jiān)理義務范圍進行編制。比如施工階段質量監(jiān)理就有可能不包含造價控制監(jiān)理，在具體編制時就不應包含造價控制監(jiān)理內(nèi)容。3、監(jiān)理業(yè)務手冊編制指南內(nèi)容包含了工程質量、投資、進度、協(xié)議管理、安全監(jiān)理等內(nèi)容，目標是供編制人在編制時作參考、提醒和指導作用，不得照抄。監(jiān)理業(yè)務手冊編制實質內(nèi)容是依據(jù)“監(jiān)理委托協(xié)議”及開展監(jiān)理工作相關要求和依據(jù)，依據(jù)怎樣要求內(nèi)容和要求是怎樣開展和實施監(jiān)理義務，做了哪些關鍵和關鍵工作，取得了哪些監(jiān)理成效和成功經(jīng)驗，和有哪些不足之處進行歸納總結。4、“監(jiān)理業(yè)務手冊”是建設單位證實和確定監(jiān)理工作書面證實，也是企業(yè)在辦理相關義務時書面證實資料，所以要認真和立即編制并按要求存檔。監(jiān)理業(yè)務手冊編制指南一、應編制監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）施工監(jiān)理工作準備情況1、監(jiān)理人員進場情況；2、監(jiān)理人員資質和數(shù)量情況。（二）承包人質量確保體系和安全生產(chǎn)確保體系情況1、質量確保體系情況1）質量管理、技術管理和質量確保組織機構；2）質量管理、技術管理制度；3）專職管理人員和特殊作業(yè)人員資格證、上崗證。2、安全生產(chǎn)確保體系情況1）安全生產(chǎn)組織機構、人員資格和人員配置；2）安全教育培訓制度，安全規(guī)章制度，安全責任制度，安全保障制度，安全檢驗制度，安全事故匯報制度，安全交底制度等；3）特種作業(yè)人員資格；4）安全生產(chǎn)協(xié)議簽署。（三）施工準備階段監(jiān)理情況1、參與設計交底和組織圖紙會審；2、審查簽認施工組織設計/施工方案/安全專題方案；3、審查簽認分包單位資質；4、審查承包單位施工機械設備；5、復核驗收承包單位施工定位、定線；6、審查同意開工報審表；7、參與由建設單位組織召開第一次工地例會；8、參與由質監(jiān)站組織召開質量監(jiān)督會議；9、編制監(jiān)理計劃及監(jiān)理實施細則和交底情況。（四）工程質量監(jiān)理情況1、定時召開工地例會，組織召開專題會議；2、審核簽認新材料、新工藝、新技術和新設備施工工藝方法；3、實施質量控制程序；4、復驗和確定施工測量放線結果；5、考評承包單位試驗室；6、對原材料、半成品、構配件進行見證取樣，平行檢測材料質量控制情況；7、定時驗證承包單位直接影響工程質量計量器具；8、按監(jiān)理實施細則要求工序和部位安排人員實施巡視和旁站；9、對隱蔽工程和檢驗批進行驗收，對不符合設計和技術標準按要求監(jiān)理程序處理；10、對分部、分項工程進行現(xiàn)場驗收，對驗評資料進行審核，符合設計和規(guī)范要求給予簽認；11、立即編制分項、分部工程質量評定匯報；12、組織分項、分部工程預驗收，參與建設單位組織工程驗收，簽認分項、分部工程質量合格證實書；13、在施工過程中經(jīng)過檢驗巡視、驗收、旁站等發(fā)覺質量缺點，立即下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并復驗整改結果；14、發(fā)覺施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故時，立即下達工程暫停令，要求承包單位整改，復查整改結果，符合要求簽署復工報審表，并立即向建設單位匯報和提交質量事故書面匯報；15、組織單位工程完工預驗收，立即編制單位工程質量評定匯報，參與由建設單位組織完工驗收，按“立案制”要求審核簽認工程完工技術資料，簽認單位工程質量合格證實書，幫助建設單位在完工驗收中相關工作。（五）工程造價監(jiān)理情況1、按施工協(xié)議約定審核工程量清單和進行現(xiàn)場計量，審核簽署工程款支付申請表并報建設單位；2、參與完工結算工作，幫助建設單位審查完工結算報表，提供相關結算依據(jù)，簽署相關結算文件；3、審查工程變更方案，分析工程變更對造價、工期和質量影響，分析工程變更價格，并和建設和施工單位協(xié)商一致后確定索賠價格；4、